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ピアース用賀 NEW 5/23

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物件番号 R6171173

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■（株）モリモト分譲「ピアース」シリーズ■田園都市線「用賀」駅徒歩2分 
■2023年10月築■1LDK×36.87m2■SIC・WIC有り！収納豊富

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171173

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

　　　《　ピアース用賀　 》
～駅2分にある、個性際立つレジデンス～

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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本物件は、田園都市線【用賀駅】 徒歩2分の立地に存する、
2023年築の株式会社モリモト旧分譲【ピアース】シリーズのマンションです。

利便性とゆとりあふれた「ピアース用賀」で新しい暮らしを始めてみませんか？

┏┓　アクセス
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　●田園都市線「用賀」駅徒歩2分
　都市の魅力をすぐ近くに感じながら、利便とゆとりにあふれた暮らしをお楽しみいただけます。

┏┓　マンション
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　●落ち着きに包まれる上質な空間を演出したエントランスホール
　●美しい奥行きのあるアプローチの先にあるエントランス
　●ホテルライクな内廊下設計

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆(株)モリモト分譲「ピアース」シリーズ

☆！2023年10月築！

☆LDKには床暖房を完備しているため
　寒い冬場の時期でも快適にお住い頂けます

☆浴室乾燥機能付き！
　天候に左右されず快適にお洗濯いただけます

☆SIC・WIC・ウォークスルークローゼット等、収納豊富♪

☆24時間ゴミ出し可！

☆共用部には宅配ボックスあり！
　不在のお荷物受け取りにも便利です！

☆ペット飼育可能
　ペットも大切な家族、ペットの同居が可能です。（飼育制限有）

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：36.87m2
■間取り：1LDK
■築年月：2023年10月
■RC（鉄筋コンクリート）造6階建て

┏┓　お客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　心からご満足のいくお住まいを
　見つけられたお客様の中には、
　ちょっとしたお問い合わせが
　きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

　物件の見学まではご希望でない方も、
　資金計画について是非一度ご相談ください。

　ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
　設けております。
　専門家と資金計画を組み立てると
　ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
　最良な資金計画を組んでおられます。

　不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
　その他物件にまつわるご質問、
　エリアについてのご質問等
　お気軽にお問い合わせください。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

※注意1.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

本店営業部

高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

本物件の担当者は　本店営業部営業一課　
　高桑　一誓(たかくわ　いっせい)です。

●会社フリーコール：0120-981-821

●担当：高桑(たかくわ)直通：080-9975-8406

(2)メールで・・・

●担当：高桑(たかくわ)メール：

i-takakuwa@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,240万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171173
所在地 東京都世田谷区 玉川台1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩2分
間取り 1LDK
専有面積 36.87m2（11.15坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.2m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 2023年10月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,100円 / 月 修繕積立金 4,240円 / 月
その他使用料 インターネット費用 1,549円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)モリモト●施工会社 ／ 新日本建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月23日 次回更新予定日 2026年6月6日

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物件番号 R6171173

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営業一課

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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