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ハイネス落合 NEW 5/8

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物件番号 R6171089

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★西武新宿線「下落合」駅から徒歩3分　★南向きにつき、陽当り良好  
★2025年10月リフォーム完了　★4路線3駅利用可能

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171089

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本店営業部
営業一課

担当： 浅野 元汰 (あさの げんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年10月新規リフォーム工事完了済み
●フローリング・クロス貼替、建具・照明・給湯器交換
●ユニットバス・トイレ・キッチン・防水パン新規交換

この物件のおすすめポイント

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╋☆╋
☆╋　　 　　-　ハイネス落合　-
╋ 　　　　　　　
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┗□　ルーム
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〇西武新宿線「下落合」駅から徒歩3分
………………………………………………………
〇山手線・東西線「高田馬場」駅から徒歩15分
………………………………………………………
〇南向きにつき、陽当り良好
………………………………………………………
〇2025年10月リフォーム完了
………………………………………………………
〇1R、47.78m2のゆとりある間取り
………………………………………………………
〇ウォークインクローゼットあり
………………………………………………………
〇カウンターキッチン
………………………………………………………
〇システムキッチン
………………………………………………………
〇浄水器付き
………………………………………………………
〇浴室乾燥機付き
……………………………………………………

┏┓
┗□　交通アクセス
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　-----------------------------------------------------------
　「下落合」駅徒歩3分　　　 　★西武新宿線
　「中井」駅徒歩11分　　　 　★都営大江戸線
　-----------------------------------------------------------

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┗□　セキュリティ
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・エントランスに防犯カメラ有
・常駐管理人

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┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マルエツプチ下落合駅前店…徒歩1分(約63m)
・セブンイレブン下落合駅北店…徒歩2分(約110m)
・ドラッグパパス下落合店…徒歩2分(約130m)
・戸塚警察署…徒歩1分(約40m)
・西坂公園…徒歩4分(約260m)

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
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買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
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お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-981-821
担当直通電話：080-9584-4571
担当直通メール：g-asano@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外のことでもお気軽にお申し付けください。
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担当者コメント

浅野 元汰(あさの げんた)

本店営業部

浅野 元汰 (あさの げんた)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　本店営業部営業一課
浅野　元汰（あさの　げんた）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：浅野（あさの）直通：080-9584-4571
(2)メールで・・・
●担当：浅野（あさの）メール：
g-asano@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット

建物について

施設・サービス #管理員常駐
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171089
所在地 東京都新宿区 中落合2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分
間取り 1R
専有面積 47.78m2（14.45坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.37m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 1973年3月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 12,320円 / 月 修繕積立金 15,330円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年5月8日 次回更新予定日 2026年5月22日

この物件を

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浅野 元汰(あさの げんた)

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定休日： 火曜日・水曜日
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