中古マンション

ニュー外苑ハイツ新価格　5/8

4,499万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
専有面積 43.92m²
所在階 4階 / 10階建
交通東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩2分
山手線「代々木」駅徒歩6分
築年月 1969年3月
向き南東

お問合せ

物件番号 R6171008

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間取り図

外観外観
外観外観
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0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当：堀井祐介 (ほりいゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

― 新規リフォーム（2026年4月完成）―
●床・クロス
●洗面・トイレ
●キッチン
●ユニットバス
●建具
●新規エアコン設置（1台）

この物件のおすすめポイント

　□■□■　ニュー外苑ハイツ　■□■□
　　　　　　　　

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■「北参道」駅徒歩2分
→東京メトロ副都心線

■「代々木」駅徒歩6分
→山手線・中央総武線

■「千駄ヶ谷」駅徒歩9分
→中央総武線

┏┓物件情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★専有面積：約43.92m2
　バルコニー面積：約3.7m2（※実測）
★1LDK
★地上10階建ての4階部分
★事務所利用可
★玄関ドア・サッシ更新済み
★長期修繕計画あり

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇3駅3路線利用可能
〇エレベーター有
〇宅配BOX

┏┓新規リフォーム（2026年4月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●床・クロス
●洗面・トイレ
●キッチン
●ユニットバス
●建具
●新規エアコン設置（1台）

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7442
mail:y2-horii@nomura-re.co.jp

注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
キッチン	#食器洗浄機
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
その他	#リフォーム #事務所使用可

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,499万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6171008
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩2分山手線「代々木」駅徒歩6分中央・総武線「千駄ケ谷」駅徒歩9分
間取り	1LDK
専有面積	43.92m²（13.28坪）
バルコニー面積	3.7m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造10階建て	所在階	4階
築年月	1969年3月	総戸数	51戸
土地権利	旧法賃借権	用途地域	―
借地料	6,213円 / 月	借地期間	10年間
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,200円 / 月	修繕積立金	10,780円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有 ※ペット飼育不可 ※事務所利用可
更新日	2026年5月8日	次回更新予定日	2026年5月22日

この物件を

お問合せ店舗

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