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東建ニューハイツ西新宿 NEW 2/5

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物件番号 R6170810

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★9階部分バルコニーからは新宿中央公園の緑が望めます　★2022年11月に室内リフォーム済み 
★担当直通(石黒)：080-9975-8521

間取り図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170810

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
★2022年11月リフォーム実施
　キッチン交換
　バスルーム交換
　洗面台交換
　トイレ交換
　床材張替
　クロス張替

この物件のおすすめポイント

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・…━━◆ 東建ニューハイツ西新宿 ◆━━…・

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★　お部屋の魅力　★　
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　◆9階部分バルコニーからは開けた眺望で、
　　新宿中央公園の緑が望めます

　◆ウォークインクローゼットあり

　◆廊下を最小限に抑え、デッドスペースの少ない間取りになっています。

　◆各居室にクローゼットあり

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★　物件概要　★
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　■専有面積　　　：72.6m2

　■バルコニー面積：12.55m2

　■間取り　　　　：3LDK＋ウォークインクローゼット

　■建築年月　　　：1981年2月

　■構造・階数　　：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上12階建

　■総戸数　　　　：157戸

　■分譲会社　　　：東建住宅サービス（株）

　■施工会社　　　：大成建設(株)

　■管理会社　　　：(株)東京建物アメニティサポート

　■管理形態　　　：全部委託・日勤

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　★　アクセス　★
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　◆都営大江戸線『西新宿五丁目』駅　徒歩3分

　◆東京メトロ丸ノ内線『西新宿』駅　徒歩9分

　◆JR山手線『新宿』駅　徒歩16分

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　★　ライフインフォメーション　★
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　マルエツプチ西新宿6丁目店・・・・徒歩4分（約260m）
　新宿区立新宿中央公園・・・・・・・徒歩1分（約80m）
　セブンイレブン十二杜店・・・・・・徒歩2分（約140m）
　ドラッグぱぱす西新宿店・・・・・・徒歩1分（約20m）
　イオンフードスタイル西新宿店・・・徒歩8分（約610m）
　新宿区立西新宿小学校・・・・・・・徒歩8分（約570m）

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

本店営業部

石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

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┗□　　　物件に関するご質問・内覧希望・資料請求お問い合わせ
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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで

【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp

〒163-0576
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階

他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170810
所在地 東京都新宿区 西新宿4丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分
山手線「新宿」駅 徒歩16分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 72.6m2（21.96坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.55m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造12階地下1階建て 所在階 9階
築年月 1981年2月 総戸数 157戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,890円 / 月 修繕積立金 12,040円 / 月
その他使用料 一律管理費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東建住宅サービス（株）●施工会社 ／ 大成建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月5日 次回更新予定日 2026年2月19日

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0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170810

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本店営業部
営業二課

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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