中古マンション

ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウィング新価格　4/24

7,290万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット
所在地東京都江東区東砂1丁目
専有面積 85.1m²
所在階 4階 / 14階建
交通都営新宿線「東大島」駅徒歩12分
都営新宿線「大島」駅徒歩14分
築年月 1998年2月
向き南

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物件番号 R6170753

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■新規内装リフォーム物件（2026年4月完成予定）
■4階部分×南向きにつき日当たり眺望良好！

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
メールBOX メールBOX
宅配BOX 宅配BOX
駐車場駐車場
駐車場駐車場

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170753

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当：堀井祐介 (ほりいゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

【リフォーム内容】（2026年4月完成予定）
・全居室クロス・フローリング貼替
・建具交換
・下足入れ交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・給湯器交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　ザ・ウインベル仙台堀公園

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【ザ・ウインベル仙台堀公園】-おすすめポイント-
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・3LDK + WIC＋納戸【85.10m2】

・南向きワイドバルコニー（14.06m2）

・柱の出っ張りが少なく、家具配置のしやすい間取り

・2011年大規模修繕実施済

【リフォーム内容】（2026年4月完成予定）
・全居室クロス・フローリング貼替
・建具交換
・下足入れ交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・給湯器交換

　LIFE INFORMATION
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★スーパー、コンビニ、薬局等商業施設
・ヨークマート東砂店・・・徒歩3分（約210m）
・ライフ東砂店・・・徒歩5分（約390m）
・セブンイレブン江東東砂1丁目店・・・徒歩3分（約180m）
・ファミリーマート北砂六丁目店・・・徒歩8分（約640m）
・サンドラッグ東砂店・・・徒歩4分（約260m）

★医療機関
・惠仁クリニック・・・徒歩3分（約240m）
・東砂デンタルクリニック・・・徒歩3分（約210m）

★緑地・公園
・東砂2公園・・・徒歩1分（約70m）
・東砂1公園・・・徒歩6分（約430m）

★教育機関
・東砂保育園・・・徒歩2分（約120m）
・江東めぐみ幼稚園・・・徒歩6分（約430m）
・東砂小学校・・・徒歩8分（約590m）
・砂町中学校・・・徒歩7分（約510m）

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不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

注意1：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

本店営業部

堀井祐介 (ほりいゆうすけ)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【堀井　祐介】（ほりい　ゆうすけ）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-992-288
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7442

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y2-horii@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
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いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

施設・サービス	#エレベータ
駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,290万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6170753
所在地	東京都江東区東砂1丁目周辺地図を見る
交通	都営新宿線「東大島」駅徒歩12分都営新宿線「大島」駅徒歩14分
間取り	3LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積	85.1m²（25.74坪）（壁芯）
バルコニー面積	14.06m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造14階地下1階建て	所在階	4階
築年月	1998年2月	総戸数	145戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	(株)合人社計画研究所
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,500円 / 月	修繕積立金	6,900円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／トータルハウジング(株)●施工会社／ (株)長谷工コーポレーション●エレベーター／有・2026年3月～2027年5月機械式駐車場工事予定 ※駐車場＠18,000～27,000円／月額、駐輪場：1区画無償（2台目以降＠500円／月額）、バイク置場＠1,500～2,000円／月額
更新日	2026年4月24日	次回更新予定日	2026年5月8日

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