中古マンション

コンシェリア西新宿TOWER’S WEST

8,780万円
ローンシミュレーション
間取り 1K＋シューズインクローゼット
所在地東京都新宿区西新宿6丁目
専有面積 37.45m²
所在階 17階 / 44階建
交通東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩11分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分
築年月 2008年4月
向き西

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物件番号 R6170557

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～摩天楼の先に富士を望む。
　西新宿で叶える上質な眺望生活～

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用施設共用施設
共用施設共用施設
駐輪場駐輪場
メールBOX メールBOX
宅配BOX 宅配BOX
イオンフードスタイル西新宿店
セブンイレブン西新宿5丁目北店
あけぼの薬局　西新宿店
セブンイレブン西新宿5丁目中央店
ファミリーマート西新宿アトラスタワー店
新宿中央公園
東京都庁東京都庁（現地より約830m）
タリーズコーヒー新宿住友ビル
アイタウンレストラン街
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅
JR「新宿」駅
セブンイレブン西新宿五丁目中央店

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170557

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当：堀井祐介 (ほりいゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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・…━━◆　コンシェリア西新宿TOWER’S WEST 　◆━━…・
　

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～　総戸数612戸・44階建てタワーレジデンス　～
　
　　
┌◆　マンションの魅力
└────────────────────

　◇ 17階部分・西向き住戸につき、
　　富士山をご覧になれます！
　　 ※天候・季節の条件による

　◇ 天井高2.55mの開放感のある室内

　◇ お部屋も間取りが整形のため、
　　家具のレイアウトもしやすいつくり。

　◇ 2024年11月末にリフォーム済み
（壁・天井・クロス・フローリング張替）

┌◆　共用部
└────────────────────

　＜共用施設＞
　●ゲストルーム
　●フィットネスジム
　●プール(屋内)
　●浴室(温泉)
　●和室
　●楽器演奏室
　※ゲストルーム、浴室、プール、フィットネスジム、和室、楽器演奏室のご利用は、
　　有料となります。また、予約制となる場合があり、ご利用には制限があります。

　■Security(セキュリティ)
　●セコム提携24時間セキュリティシステム
　●24時間有人体制の防災センター

　●トリプルオートロックシステム
　　風除室・エントランスホール・エレベーターホール入口の
　　トリプルオートロックシステムです。
　　ロックが解除された後に搭乗するエレベーターは、目的階にのみ停止します。

　●電動シャッターゲート(専用リモコン付)
　　駐車場出入口には、安全性と防犯性を高めるシャッターゲート。専用リモコンで
　　シャッターゲートを開け、通過するとタイマーで自動的に閉まるので、
　　車から降りることなく、操作可能です。

┌◆　リフォーム箇所
└────────────────────

　★2024年7月末にリフォーム済み
　・給湯器、リモコン新規交換
　・トイレ新規交換
　・全壁・天井クロス新規交換
　・キッチン水栓新規交換
　・浄水器水栓新規交換
　・トイレ手洗い水栓新規交換
　・洗面化粧台水栓新規交換
　・UBシャワーホース、ヘッド新規交換
　・UB鏡新規交換
　・床暖房コントローラー新規交換

┌◆　アクセス
└────────────────────

　4駅11路線で都心も郊外も自在にカバーするパワフルなアクセス
　■都営大江戸線『西新宿五丁目』駅　徒歩7分
　■都営大江戸線『都庁前』駅　徒歩9分
　■東京丸ノ内線『西新宿』駅　徒歩11分
　■JR『新宿』駅　徒歩16分

　～都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より～
　●六本木駅へ約14分　●青山一丁目駅へ約11分　

　～東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より～
　●赤坂見附駅へ約13分　●銀座駅へ約19分

　～JR「新宿」駅より～
　●渋谷駅へ約5分　●東京駅へ約13分

┌◆　周辺環境
└────────────────────

　＜スーパー・コンビニ・その他＞
　・マルエツプチ　西新宿六丁目店・・・・徒歩3分(約240m)
　・イオンフードスタイル　西新宿店・・・徒歩6分(約410m)
　・ファミリーマート　新宿アイタウン店・徒歩2分(約100m)
　・セブンイレブン　西新宿五丁目中央店・徒歩2分(約150m)
　・どらっぐぱぱす　西新宿店・・・・・・徒歩3分(約230m)
　＜教育機関＞
　・グローバルキッズ西新宿園・・・・・・徒歩2分(約130m)
　・新宿区柏木小学校・・・・・・・・・・徒歩12分(約930m)
　・新宿区立西新宿中学校・・・・・・・・徒歩14分(約1080m)
　＜公園＞
　・新宿区立けやき児童遊園・・・・・・・徒歩3分(約180m)
　＜病院＞
　・西新宿コンシェリアクリニック・・・・徒歩1分(約20m)
　＜バス停＞
　・十二社池の下・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)

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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。

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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【社内システム】等を参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

本店営業部

堀井祐介 (ほりいゆうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【堀井　祐介】（ほりい　ゆうすけ）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-992-288
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7442

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y2-horii@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートいたします。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、
誠心誠意を尽くす所存でございます。
いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング
浴室・トイレ	#浴室乾燥機
設備	#都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #コンシェルジュサービス #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #プールあり #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #眺望良好

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周辺施設

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スーパー

イオンフードスタイル西新宿店

現地より約260m
徒歩4分
コンビニ

セブンイレブン西新宿5丁目北店

現地より約260m
徒歩4分
ドラッグストア

あけぼの薬局　西新宿店

現地より約120m
徒歩2分
コンビニ

セブンイレブン西新宿5丁目中央店

現地より約90m
徒歩2分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,780万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6170557
所在地	東京都新宿区西新宿6丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩11分都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分山手線「新宿」駅徒歩16分都営大江戸線「都庁前」駅徒歩9分
間取り	1K＋シューズインクローゼット
専有面積	37.45m²（11.32坪）
バルコニー面積	6.48m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造44階地下4階建て	所在階	17階
築年月	2008年4月	総戸数	612戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,000円 / 月	修繕積立金	9,500円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,700円 / 月、町会費 100円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／ (株)大林組●エレベーター／有
更新日	2025年12月29日	次回更新予定日	2026年1月12日

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お問合せ店舗

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170557

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野村の仲介PLUS

本店営業部
営業二課

担当：堀井祐介 (ほりいゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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