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中古マンション
パークタワー西新宿 NEW 10/05
お問合せ
0120-992-288
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6170396
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予約制内覧会開催
10月11日(土)、10月12日(日)、10月13日(月)、10月18日(土) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都新宿区西新宿5丁目6-1パークタワー西新宿
会場案内地図
予約制の内覧会を実施致します。
予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。
所在地： 東京都新宿区西新宿5丁目6-1パークタワー西新宿
会場案内地図
予約制の内覧会を実施致します。
予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
・…━━◆ PARK TOWER 西新宿 ◆━━…・
～東京の自然を楽しみ、快適で上質な暮らしがかなう場所～
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
かつて、街のシンボルであった
「十二社の大滝」を
現代に再誕させるプロジェクト。
神田川や玉川の豊かな水源と、
土地の高低差の恩恵を受け
水の景色を活かした宿場町や
夏の避暑地として栄えた場所です。
水の景を彷彿させる滝や
渓流を全体のコンセプトとして
デザインに踏襲し、
タワー部は茜色に染まる「大滝」を、
基壇部は水面が煌めき緑が生い茂る
「十二社の渓流」をイメージしています。
表情豊かな水の綾を映し出すように、
心に優しく響く独創的なデザインに
仕上げられているマンションです。
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●80.70m2の3LDK＋WIC＋SIC
※2.00m2のトランクルーム含む
●40階建ての18階のお部屋
●バルコニー南向き
角部屋につき南・東の2方向から陽が差し込みます
新宿中央公園を望む開放感あふれる眺望
●リビングダイニングと主寝室の2箇所に床暖房あり
埃の巻き上げや空気乾燥の心配の少ない床暖房
●4.5帖の対面式カウンターキッチン♪
お料理しながらリビングを見渡せます
●温水洗浄便座付きトイレ
手洗いカウンター装備
●無償のトランクルーム付き♪
アウトドアグッズの収納にも重宝
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲：三井不動産レジデンシャル(株)
【パークタワー】シリーズ
■施工・設計：(株)熊谷組
■総戸数：470戸
■充実のセキュリティ/管理体制
・8時～17時：管理スタッフ
・12時～20時：コンシェルジュ
・24時間：防災スタッフ（警備員）、
機械監視システム
■武蔵野台地の東端に位置
■超高層免震タワーレジデンス
建物2階から5階の間に免震階を設け、
2種類の免振ゴムと減衰こま（免振ダンパー）を
設置した中間免震構造を採用しています。
―《共用部分》―――――――――
＜1階＞
【天井高約9.0mのエントランスホールは
随所に水を感じさせるデザイン】
■エントランスラウンジ
■エントランスホール
■サブエントランス
■EVホール
■メール/宅配BOX
＜5階（※オーナーズリビング）＞
【暮らしのシーンに合わせて
多様な過ごし方ができます】
■ゲストルーム2部屋
■フィットネススタジオ
■キッズルーム ■見守りワークスペース
■ビッグテーブル ■ボックスブースS/L
■個室スタディルーム ■ライブラリー
■カフェ ■無人コンビニ ■ランドリー
■ドッグラン
＜23階＞
【雄大な眺望と都市の夜景が煌く、
優雅な時間が流れる空間】
■スカイラウンジ（バーカウンター併設）
＜5階～40階＞
■各階ゴミ置き場
朝のゴミ出しがスムーズです
■食配ステーション
生鮮食品を受け取れます
■宅配ロッカー
■防災備蓄倉庫
耐震構造や制振構造に比べ、
免震構造は免振ゴムが地震エネルギーを吸収し
建物の揺れを低減します。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：永島 理湖（ながしま りこ）まで
＜フリーコール：0120-992-288＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
・…━━◆ PARK TOWER 西新宿 ◆━━…・
～東京の自然を楽しみ、快適で上質な暮らしがかなう場所～
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
かつて、街のシンボルであった
「十二社の大滝」を
現代に再誕させるプロジェクト。
神田川や玉川の豊かな水源と、
土地の高低差の恩恵を受け
水の景色を活かした宿場町や
夏の避暑地として栄えた場所です。
水の景を彷彿させる滝や
渓流を全体のコンセプトとして
デザインに踏襲し、
タワー部は茜色に染まる「大滝」を、
基壇部は水面が煌めき緑が生い茂る
「十二社の渓流」をイメージしています。
表情豊かな水の綾を映し出すように、
心に優しく響く独創的なデザインに
仕上げられているマンションです。
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●80.70m2の3LDK＋WIC＋SIC
※2.00m2のトランクルーム含む
●40階建ての18階のお部屋
●バルコニー南向き
角部屋につき南・東の2方向から陽が差し込みます
新宿中央公園を望む開放感あふれる眺望
●リビングダイニングと主寝室の2箇所に床暖房あり
埃の巻き上げや空気乾燥の心配の少ない床暖房
●4.5帖の対面式カウンターキッチン♪
お料理しながらリビングを見渡せます
●温水洗浄便座付きトイレ
手洗いカウンター装備
●無償のトランクルーム付き♪
アウトドアグッズの収納にも重宝
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲：三井不動産レジデンシャル(株)
【パークタワー】シリーズ
■施工・設計：(株)熊谷組
■総戸数：470戸
■充実のセキュリティ/管理体制
・8時～17時：管理スタッフ
・12時～20時：コンシェルジュ
・24時間：防災スタッフ（警備員）、
機械監視システム
■武蔵野台地の東端に位置
■超高層免震タワーレジデンス
建物2階から5階の間に免震階を設け、
2種類の免振ゴムと減衰こま（免振ダンパー）を
設置した中間免震構造を採用しています。
―《共用部分》―――――――――
＜1階＞
【天井高約9.0mのエントランスホールは
随所に水を感じさせるデザイン】
■エントランスラウンジ
■エントランスホール
■サブエントランス
■EVホール
■メール/宅配BOX
＜5階（※オーナーズリビング）＞
【暮らしのシーンに合わせて
多様な過ごし方ができます】
■ゲストルーム2部屋
■フィットネススタジオ
■キッズルーム ■見守りワークスペース
■ビッグテーブル ■ボックスブースS/L
■個室スタディルーム ■ライブラリー
■カフェ ■無人コンビニ ■ランドリー
■ドッグラン
＜23階＞
【雄大な眺望と都市の夜景が煌く、
優雅な時間が流れる空間】
■スカイラウンジ（バーカウンター併設）
＜5階～40階＞
■各階ゴミ置き場
朝のゴミ出しがスムーズです
■食配ステーション
生鮮食品を受け取れます
■宅配ロッカー
■防災備蓄倉庫
耐震構造や制振構造に比べ、
免震構造は免振ゴムが地震エネルギーを吸収し
建物の揺れを低減します。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：永島 理湖（ながしま りこ）まで
＜フリーコール：0120-992-288＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
本店営業部
永島 理湖 (ながしま りこ)
＝＝＝この物件のお問合せは、
【永島 理湖(ながしま りこ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120－992－288
●本物件の担当者直通 ： 080-8172-7244
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r4-nagashima@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【永島 理湖(ながしま りこ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120－992－288
●本物件の担当者直通 ： 080-8172-7244
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r4-nagashima@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億8,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6170396 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩10分 山手線「新宿」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
80.7m2（24.41坪） | ||
| バルコニー面積 | 18.49m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 2m2 | ||
|
構造
|
RC造40階地下1階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2024年11月 | 総戸数 | 470戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
36,310円 / 月 |
修繕積立金
|
12,100円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 880円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社 ／ (株)熊谷組●設計会社 ／ (株)熊谷組一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月5日 | 次回更新予定日 | 2025年10月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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