中古マンション リノベーション

ライオンズマンション新宿五丁目 NEW 08/02

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物件番号 R6170179

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★4線2駅利用可！（最寄駅⇒「新宿三丁目」駅徒歩3分） 
★スケルトンからのリノベーション（2025年11月末完成予定）

間取り図

0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6170179

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本店営業部
営業二課

担当： 松方 元 (まつかた げん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【2025年11月末完成予定】※スケルトンリフォーム
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換　
・トイレ（ウォシュレット付）交換
・フローリング貼替
・建具交換
・収納新設
・玄関収納新設
・スイッチ、コンセント、照明、交換
・エアコン実装（LDK）
・壁天井クロス貼替え
・フロアタイル張替え
・洗濯水栓新設
・防水パン新設
・クリーニング
・給排水管、ガス管、電気配線（専有部内かつ手を加えれる箇所のみ）交換

この物件のおすすめポイント

・…━━◆ライオンズマンション新宿五丁目━━…・


┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆専有部分は、スケルトンからのリノベーション（2025年12月中旬完成予定）
◆新耐震基準マンション（昭和59年築）
◆外壁タイル貼
◆総戸数64戸
◆鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造8階建6階部分（南向き）
◆専有面積　40.50m2／1LDK

【主な共用部修繕履歴】
2021年　給水方式変更および給水管更新工事
2019年　鉄部塗装工事
2014年　EVセミリニューアル工事
2012年　インターホン改修工事
2011年　屋上防水改修工事
2004年　大規模修繕工事

┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)　東京メトロ丸ノ内線・副都心線「新宿三丁目」駅　徒歩3分（E1出入口）
(2)　都営新宿線「新宿三丁目」駅　徒歩3分（E1出入口）
(3)　JR山手線「新宿」駅　徒歩10分（西口／アルタ前）

┏┓　ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ローソン新宿医大通り店　　　約50m
・セブンイレブン新宿6丁目店　約90m
・伊勢丹会館（デパート）　　　約360m

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全室南西向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム
構造 #二重床

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170179
所在地 東京都新宿区 新宿5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩3分
都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩3分
山手線「新宿」駅 徒歩10分
間取り 1LDK
専有面積 40.5m2（12.25坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.56m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 6階
築年月 1984年7月 総戸数 64戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 21,900円 / 月 修繕積立金 10,650円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月2日 次回更新予定日 2025年8月16日

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物件番号 R6170179

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営業二課

松方 元(まつかた げん)

担当： 松方 元 (まつかた げん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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