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中古マンション
ダイアパレス長後光彩の丘 NEW 7/25
-
1,999万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S
- 所在地 神奈川県綾瀬市 落合南4丁目
- 専有面積 86.4m2
- 所在階 1階 / 12階建
- 交通 小田急江ノ島線「長後」駅 バス10分 (バス停 綾南地区センター) 徒歩6分
- 築年月 1996年9月
- 向き 南東
お問合せ
◆BBQ・大型複合遊具が楽しめる綾南公園まで徒歩5分♪ ◆安心の子育て環境！
◆2026年9月リフォーム完了予定♪ ◆1階・角部屋のお部屋です！
間取り図
0120-182-238
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6070866
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
▪トイレ新規交換
▪コンロ新規交換
▪クロス張替え
▪フローリング上張り
▪クッションフロア張替え
▪室内クリーニング
▪給湯器交換
▪建具新規交換（一部）
この物件のおすすめポイント
˗ˏˋ ✩ ˎˊ˗⊹˚.⋆✯⁺˳✧˳⁺✯⁺˳✧˳⁺✯☄︎.𖥔 ݁ ˖
ダイアパレス長後光彩の丘
1階 南東向き 角部屋 86.40m2
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┏┓ アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━𖥔 ݁ ˖
小田急江ノ島線「長後」駅 バス10分（バス停:綾南地区センター） 徒歩6分
┏┓ おすすめポイント
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━𖥔 ݁ ˖
◆BBQ・大型複合遊具が楽しめる綾南公園まで徒歩5分♪
蓼川を挟んで両側に位置する公園で、1ha以上の広大な施設です。
園内には、BBQができる炊事棟や大型複合遊具のある多目的広場、健康遊具、
水場で遊ぶことのできる綾南の滝等があり、お子さまのいるご家族から高齢の方まで
幅広い世代に愛される公園です。
緑が多く、ユリカモメやマガモも多数見られる自然豊かな公園となっています。
◆安心の子育て環境！
上記「綾南公園」をはじめ、周辺施設は充実しております。
▪ドラックストア「クリエイトSD 綾瀬上土棚店」 徒歩3分
▪消化器内科・外科「矢崎胃腸外科」 徒歩8分
▪綾南保育園 徒歩4分 / 綾南幼稚園 徒歩4分
▪土棚小学校 徒歩12分
▪春日台中学校 徒歩27分
◆2026年9月リフォーム完了予定♪
▪洗面台新規交換
▪トイレ新規交換
▪コンロ新規交換
▪クロス張替え
▪フローリング上張り
▪クッションフロア張替え
▪室内クリーニング
▪給湯器交換
▪建具新規交換（一部）
◆1階・角部屋のお部屋です！
1階の住戸のため階下住戸に足音が響く心配はありません。
また、南西側に隣住戸がないため一定のプライバシーを確保できます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 𖥔 ݁ ˖
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】気になる箇所を補修
「ポイントリペア」―
【G】何かと忙しいお引越し前後をサポート―
「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━𖥔 ݁ ˖
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━𖥔 ݁ ˖
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
各ネット銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━𖥔 ݁ ˖
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
お気軽にご相談くださいませ。
ダイアパレス長後光彩の丘
1階 南東向き 角部屋 86.40m2
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小田急江ノ島線「長後」駅 バス10分（バス停:綾南地区センター） 徒歩6分
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◆BBQ・大型複合遊具が楽しめる綾南公園まで徒歩5分♪
蓼川を挟んで両側に位置する公園で、1ha以上の広大な施設です。
園内には、BBQができる炊事棟や大型複合遊具のある多目的広場、健康遊具、
水場で遊ぶことのできる綾南の滝等があり、お子さまのいるご家族から高齢の方まで
幅広い世代に愛される公園です。
緑が多く、ユリカモメやマガモも多数見られる自然豊かな公園となっています。
◆安心の子育て環境！
上記「綾南公園」をはじめ、周辺施設は充実しております。
▪ドラックストア「クリエイトSD 綾瀬上土棚店」 徒歩3分
▪消化器内科・外科「矢崎胃腸外科」 徒歩8分
▪綾南保育園 徒歩4分 / 綾南幼稚園 徒歩4分
▪土棚小学校 徒歩12分
▪春日台中学校 徒歩27分
◆2026年9月リフォーム完了予定♪
▪洗面台新規交換
▪トイレ新規交換
▪コンロ新規交換
▪クロス張替え
▪フローリング上張り
▪クッションフロア張替え
▪室内クリーニング
▪給湯器交換
▪建具新規交換（一部）
◆1階・角部屋のお部屋です！
1階の住戸のため階下住戸に足音が響く心配はありません。
また、南西側に隣住戸がないため一定のプライバシーを確保できます。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 𖥔 ݁ ˖
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
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【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】気になる箇所を補修
「ポイントリペア」―
【G】何かと忙しいお引越し前後をサポート―
「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
各ネット銀行等
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『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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担当者コメント
藤沢センター
鈴木 皓大 (すずき こうた)
・…━━★ お問い合わせ ★━━…・
この物件のお問合せは、
【鈴木 皓大 (すずき こうた)】までお問い合わせください！
(1)お電話
●会社フリーコール ：0120-182-238（通話料無料）
●本物件の担当者直通：080-9999-2818
(2)メール
●担当者直通メール ：k16-suzuki@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6070866 | ||
| 所在地 | 神奈川県綾瀬市 落合南4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急江ノ島線「長後」駅 バス10分 (バス停 綾南地区センター) 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
専有面積
|
86.4m2（26.13坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.6m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1996年9月 | 総戸数 | 95戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,960円 / 月 |
修繕積立金
|
21,770円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
売主 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年7月25日 | 次回更新予定日 | 2026年8月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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