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リノベーション
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア NEW 7/23
お問合せ
■相模湾の水平線×江ノ島を望む開放的な眺望 ■新規リフォーム物件
■国道134号線最前線に佇むリゾート風レジデンス
間取り図
0120-182-238
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6070854
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
●建具・玄関収納等新規交換
●LIXIL製洗面化粧台新規交換
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
●田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●給湯器新規交換（追焚式）
●壁・天井クロス新規貼替
●照明器具新規設置
●エアコン2基新規設置予定
●床暖房マット新規設置（LD）等
2026年7月完了
この物件のおすすめポイント
～ グランシティ湘南海岸 マリナージュスクエア ～
R134最前列オーシャンビュー × 江ノ島海岸徒歩目の前
┏┓ おすすめポイント
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ R134最前列のオーシャンビュー
湘南の海を望む開放感あふれる住戸。
江ノ島海岸まで徒歩立地につき、
日常の中で湘南リゾートライフを
お楽しみいただけます。
■ 専有面積76.80m2・3LDK
全居室約7.3帖を確保したゆとりある間取り。
ファミリーでのお住まいはもちろん、
ご夫婦それぞれの個室や在宅ワークスペースを
確保したい方にもおすすめです。
■ 約14.1帖のLDK
家族との団らんの中心となるリビング空間。
リビング・ダイニング家具の配置がしやすく、
ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
・電気式床暖房
足元から室内を暖め、
冬場も快適にお過ごしいただけます。
■ リビングとつながるオープンエアスペース
約3.0帖のオープンエアスペースを設置。
海風を感じながら寛ぎの時間を楽しめる
開放的な空間です。
■ 新規交換済のシステムキッチン
田中工藝製オリジナルシステムキッチンを採用。
収納力と使い勝手に配慮されたキッチンです。
・食器洗い機
家事の負担を軽減し、
食後の時間を有効活用できます。
・カップボード
食器や調理器具を効率よく収納できます。
・吊戸棚
収納スペースを確保し、
キッチン内をすっきり保てます。
■ 各居室にクローゼットを設置。
主寝室や子供部屋、
テレワークスペースなど、
ライフスタイルに合わせて利用できます。
■ 収納充実
・各洋室クローゼット
・玄関下足入
・廊下収納
住空間を有効活用でき、
室内をすっきりと保てます。
■ リフォーム（2026年7月完了済）
・フローリング新規貼替
・壁、天井クロス新規貼替
・建具、玄関収納等新規交換
・照明器具新規設置
・エアコン2基新規設置予定
・床暖房マット新規設置（LD）
・田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付）
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・給湯器新規交換（追焚式）
■ 充実の水回り設備
―キッチン―
・食器洗い機
後片付けの手間を軽減し、
家事時間を短縮できます。
―浴室―
・LIXIL製ユニットバス
・浴室換気乾燥機
雨の日の洗濯物乾燥や
浴室の換気に便利です。
―洗面室―
・LIXIL製洗面化粧台
新規交換済につき、
気持ちよくお使いいただけます。
―トイレ―
・TOTO製洗浄便座付トイレ
快適性と清潔感に配慮された設備です。
―給湯設備―
・追焚機能付給湯器
ご家族それぞれの入浴時間が異なっても
温かいお湯で入浴できます。
海を身近に感じられるロケーション。
散歩やジョギング、
マリンレジャーなど
湘南らしい暮らしを満喫できます。
■ R134沿いの開放感ある立地
湘南エリアを代表する海岸線沿いに位置し、
オーシャンビューを享受できる住環境です。
┏┓
┗□ Mansion
【共 用 部】
■ 屋上プール
海を望む屋上プールを設置。
リゾート感あふれる共用施設です。
■ ゲストルーム
ご家族やご友人の来訪時に利用できる施設です。
■ オーナーズサロン
住民同士の交流や、
寛ぎの空間として利用できます。
■ 洗車スペース
敷地内で洗車を行える環境を整備。
■ サーフボード・ロングボード置場
湘南エリアならではの収納スペース。
マリンスポーツを楽しむ方に便利です。
■ サウナ・水風呂
リフレッシュできる共用施設を完備。
■ 共用部入口に外シャワー
海から帰宅した際にも便利な設備です。
【仕様・設備】
■ オートロック
エントランスで来訪者を確認でき、
防犯性に配慮されています。
■ 宅配ボックス
不在時でも荷物の受取りが可能。
忙しい方にも便利です。
■ エレベーター
6階住戸への移動を快適にサポートします。
■ ペット飼育可（規約有）
体高75cm以内の犬・猫2匹まで飼育可能。
ペットとともに湘南ライフを楽しめます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス」
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
各ネット銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
R134最前列オーシャンビュー × 江ノ島海岸徒歩目の前
┏┓ おすすめポイント
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ R134最前列のオーシャンビュー
湘南の海を望む開放感あふれる住戸。
江ノ島海岸まで徒歩立地につき、
日常の中で湘南リゾートライフを
お楽しみいただけます。
■ 専有面積76.80m2・3LDK
全居室約7.3帖を確保したゆとりある間取り。
ファミリーでのお住まいはもちろん、
ご夫婦それぞれの個室や在宅ワークスペースを
確保したい方にもおすすめです。
■ 約14.1帖のLDK
家族との団らんの中心となるリビング空間。
リビング・ダイニング家具の配置がしやすく、
ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
・電気式床暖房
足元から室内を暖め、
冬場も快適にお過ごしいただけます。
■ リビングとつながるオープンエアスペース
約3.0帖のオープンエアスペースを設置。
海風を感じながら寛ぎの時間を楽しめる
開放的な空間です。
■ 新規交換済のシステムキッチン
田中工藝製オリジナルシステムキッチンを採用。
収納力と使い勝手に配慮されたキッチンです。
・食器洗い機
家事の負担を軽減し、
食後の時間を有効活用できます。
・カップボード
食器や調理器具を効率よく収納できます。
・吊戸棚
収納スペースを確保し、
キッチン内をすっきり保てます。
■ 各居室にクローゼットを設置。
主寝室や子供部屋、
テレワークスペースなど、
ライフスタイルに合わせて利用できます。
■ 収納充実
・各洋室クローゼット
・玄関下足入
・廊下収納
住空間を有効活用でき、
室内をすっきりと保てます。
■ リフォーム（2026年7月完了済）
・フローリング新規貼替
・壁、天井クロス新規貼替
・建具、玄関収納等新規交換
・照明器具新規設置
・エアコン2基新規設置予定
・床暖房マット新規設置（LD）
・田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付）
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・給湯器新規交換（追焚式）
■ 充実の水回り設備
―キッチン―
・食器洗い機
後片付けの手間を軽減し、
家事時間を短縮できます。
―浴室―
・LIXIL製ユニットバス
・浴室換気乾燥機
雨の日の洗濯物乾燥や
浴室の換気に便利です。
―洗面室―
・LIXIL製洗面化粧台
新規交換済につき、
気持ちよくお使いいただけます。
―トイレ―
・TOTO製洗浄便座付トイレ
快適性と清潔感に配慮された設備です。
―給湯設備―
・追焚機能付給湯器
ご家族それぞれの入浴時間が異なっても
温かいお湯で入浴できます。
海を身近に感じられるロケーション。
散歩やジョギング、
マリンレジャーなど
湘南らしい暮らしを満喫できます。
■ R134沿いの開放感ある立地
湘南エリアを代表する海岸線沿いに位置し、
オーシャンビューを享受できる住環境です。
┏┓
┗□ Mansion
【共 用 部】
■ 屋上プール
海を望む屋上プールを設置。
リゾート感あふれる共用施設です。
■ ゲストルーム
ご家族やご友人の来訪時に利用できる施設です。
■ オーナーズサロン
住民同士の交流や、
寛ぎの空間として利用できます。
■ 洗車スペース
敷地内で洗車を行える環境を整備。
■ サーフボード・ロングボード置場
湘南エリアならではの収納スペース。
マリンスポーツを楽しむ方に便利です。
■ サウナ・水風呂
リフレッシュできる共用施設を完備。
■ 共用部入口に外シャワー
海から帰宅した際にも便利な設備です。
【仕様・設備】
■ オートロック
エントランスで来訪者を確認でき、
防犯性に配慮されています。
■ 宅配ボックス
不在時でも荷物の受取りが可能。
忙しい方にも便利です。
■ エレベーター
6階住戸への移動を快適にサポートします。
■ ペット飼育可（規約有）
体高75cm以内の犬・猫2匹まで飼育可能。
ペットとともに湘南ライフを楽しめます。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス」
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
各ネット銀行等
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
担当者コメント
藤沢センター
中島 颯 (なかじま はやて)
『グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア』を
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
中島 颯（なかじま はやて）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 藤沢センター】
電話番号 ：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238
【担当 中島 颯（なかじま はやて）】
直通携帯 ：080-9975-8623
直通メール ：h3-nakajima@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
中島 颯（なかじま はやて）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【野村の仲介＋ 藤沢センター】
電話番号 ：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238
【担当 中島 颯（なかじま はやて）】
直通携帯 ：080-9975-8623
直通メール ：h3-nakajima@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #プールあり #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6070854 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市 片瀬海岸3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩9分 江ノ島電鉄「湘南海岸公園」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.8m2（23.23坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 1.41m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 162戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,660円 / 月 |
修繕積立金
|
19,580円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット料 880円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 駐車場無料（空き確認日：2026年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 日本綜合地所(株)●施工会社 ／ 前田建設工業(株)●エレベーター ／ 有 バルコニーには別途：オープンエアースペース ： 5.07m2有 |
||
| 更新日 | 2026年7月23日 | 次回更新予定日 | 2026年8月6日 |
お問合せ店舗
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小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩12分
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新価格
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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