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東急ドエルフェニックス NEW 4/5

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物件番号 R6070621

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◆「藤沢」駅より徒歩10分圏内♪◆南東向きで陽当たり良好♪◆総戸数171戸の大規模マンション♪ 
◆奥田公園目の前で自然を感じます♪◆室内リフォーム済みのため、室内状況良好です♪

間取り図

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070621

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 原 梓弓 (はら あずみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【2026年4月30日リフォーム完了予定】
■玄関タイル張替
■クロス張替
■フロアタイル張替
■フローリング張替
■ユニットバス交換(1216/換気乾燥機付き)
■洗面化粧台交換
■キッチン交換(W2100/浄水器内蔵型タッチレス水栓/ガラストップコンロ/食洗機付き)
■トイレ交換
■洗濯用水栓・防水パン交換
■建具・下足入れ交換
■LED照明器具交換
■人感センサー付き照明取付
■給湯器交換
■Bluetooth対応スピーカー内蔵ダウンライト取付
■カーテンレール・レースカーテン取付
■ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

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　　　＜ 東急ドエルフェニックス ＞

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┏┓　アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━
東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩10分
小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩9分
江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩9分

┏┓　おすすめポイント
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆「藤沢」駅より徒歩10分圏内の好立地♪
通勤・通学やお出かけにも便利な、
「藤沢」駅徒歩10分圏内の立地です。

◆南東向きで陽当たり良好♪
南東向き住戸のため、朝から明るい陽光が差し込み、
心地よい室内空間をお楽しみいただけます。

◆総戸数171戸の大規模マンション♪
総戸数171戸のビッグコミュニティ。
管理体制も整いやすく、安心感のあるマンションです。

◆奥田公園目の前で自然を感じる住環境♪
マンションの目の前には奥田公園が広がり、
四季の移ろいを身近に感じられる落ち着いた環境です。

◆室内リフォーム済みで室内状況良好♪
室内はリフォーム済みのため、
すぐに快適な新生活をスタートしていただけます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
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【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】気になる箇所を補修
「ポイントリペア」―
【G】何かと忙しいお引越し前後をサポート―
「荷づくり・荷ほどきサービス」
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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(先行購入が可能となります。)

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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
各ネット銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

原 梓弓(はら あずみ)

藤沢センター

原 梓弓 (はら あずみ)

・…━━★　お問い合わせ　★━━…・

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【原　梓弓 (はら　あずみ)】までお問い合わせください

(1)お電話
●会社フリーコール　：0120-182-238（通話料無料）
●本物件の担当者直通：070-4803-7593

(2)メール
●担当者直通メール　：a4-hara@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,550万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070621
所在地 神奈川県藤沢市 鵠沼東  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩10分
小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩9分
江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 57.41m2（17.36坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.32m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 3階
築年月 1969年11月 総戸数 171戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 商業地域
借地料 ― 借地期間 2029年12月まで
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,240円 / 月 修繕積立金 26,035円 / 月
その他使用料 組合費 3,500円 / 月、自治会費 200円 / 月
駐車場 空あり 6,300円～9,800円/月（空き確認日：2026年4月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急不動産(株)●施工会社 ／ 東急建設(株)●エレベーター ／ 有
・修繕積立金は2029年7月31日迄の増額措置
・自転車置場／空有(月額300円)
・バイク置場／空有(月額1,000円)※規約上サイズ制限無し
更新日 2026年4月5日 次回更新予定日 2026年4月19日

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お問合せ店舗

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070621

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

藤沢センター

原 梓弓(はら あずみ)

担当： 原 梓弓 (はら あずみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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