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横濱紅葉坂レジデンス弐番館 NEW 9/26

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物件番号 R5971628

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横濱紅葉坂。歴史ある丘に咲く368邸。西洋文化を迎え入れてきた横濱の歴史を受け継ぎながら、新しい未来へ

間取り図

0120-821-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5971628

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横浜支店
営業二課

担当： 島田 留凪 (しまだ るな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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╋╋　　　 　　　【　横濱紅葉坂レジデンス弐番館　】
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　●三菱地所、新日鉄都市開発の共同分譲、戸田建設による施工。
　　壱番館、弐番館、参番館からなる紅葉坂有数の368戸からなるビッグコミュニティ。
　　弐番館は【木の葉】をテーマに描いた中庭を囲む全88邸の住棟です。
　
　●紅葉坂という閑静な土地に建ちながら、桜木町駅まで徒歩5分。
　　横浜市営地下鉄ブルーライン、京浜急行線、みなとみらい線等、
　　複数路線が使える、利便性の高い立地です。

　●JR桜木町からは始発電車(上り京浜東北線・上り横浜線)が出ており、座って快適に通勤、通学できます。

　●近隣には、ランドマークタワー、みなとみらい（コスモワールド）、大桟橋、中華街、
　　山下公園、港の見える丘公園等、横浜の観光名所があり、活気あふれる街です。


　　　＜ お部屋の特徴 ＞
　●南東向きのお部屋につき、陽当たり良好です。
　
　●各部屋収納スペースあり
　　～収納スペースが豊富の為、お部屋をスッキリみせることができます。～
　
　●アルコーブ付き住戸
　　玄関が廊下と直接接していない為、外からの視線が遮られ
　　プライバシーが保ちやすいのが特徴です。


　　　＜マンション（構造）＞

　◆平成23年11月築
　◆10階建て免震構造マンション
　◆二重天井、二重床、コンクリートスラブ厚250mmの遮音性
　　
　
　　　＜マンション（セキュリティ）＞

　◆エントランスダブルセキュリティシステム
　　エントランスにて二重のオートロックとなっている為、
　　防犯性の高い設備となっています。
　　また、エントランスのダブルセキュリティに加え、玄関部分のオートロックに
　　より、三重のセキュリティで防犯性を高めます。
　
　◆ALSOKによるセキュリティシステム
　　マンション共用部分や、住戸で発生した火災やガス漏れ、侵入異常など
　　障害情報を管理室からALSOK情報センターに伝達され、24時間365日
　　安全を見守り続けます。


　　　＜マンション（共用部分）＞（一部有料）

　◆コミュニティラウンジ、キッズスペース
　　多目的ホールになっており、様々な用途で交流を深められる場となっています。
　
　◆カラオケルーム・パーティールーム
　　カラオケが楽しめる防音の個室となっております居住者に人気の施設となってます。
　　
　◆キッチンスタジオ
　　料理をその場で作ることはもちろん、自前の料理を持ち合い、交流を深めながら
　　歓談をする場としても使えます。
　
　◆ゲストルーム
　　和室、洋室のゲストルーム（宿泊部屋）があります。
　
　◆ライブラリー
　　本が置いてあり、ゆったりとした時間を過ごせる場となっています。


　　＜マンション（室内設備）＞

　◆TVモニター付きインターホン
　
　◆食器洗い乾燥機

　◆床暖房（リビングダイニング）

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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　次のサービスから1つをプレゼント！
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】
　　　となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、
　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

島田 留凪(しまだ るな)

横浜支店

島田 留凪 (しまだ るな)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

エリアを徹底的に調べ上げ、
エリアと物件に精通した専属担当者が
ご案内させていただきます。
最良の物件を見極めるための必須情報である
各マンションの特徴、間取りの特徴など
物件の価値を正確にお伝えいたします。
その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等
物件にまつわるご質問以外にも
お気軽にお問い合わせください。

本物件の担当者は、
横浜支店営業二課　島田 留凪（しまだ るな）です。

≪フリーコール：0120-821-015≫

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
バルコニー #２面バルコニー

建物について

構造 #免震または制震構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #キッズルーム #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5971628
所在地 神奈川県横浜市西区 紅葉ケ丘  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 徒歩6分
みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 54.92m2（16.61坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.58m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 8階
築年月 2011年11月 総戸数 88戸 / 368戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社、他
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,250円 / 月 修繕積立金 14,270円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 戸田建設株式会社　横浜支店
■駐車場（機械式）／月額13,000～30,000円
■駐輪場／月額100～400円
■バイク置場／月額2,000円
※2026年9月24日現在
※空き状況はお問合せください

■ペット可（規約制限あり）
※要事前申請・承認、「ペット飼育の会」入会
更新日 2026年9月26日 次回更新予定日 2026年10月10日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5971628

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営業二課

島田 留凪(しまだ るな)

担当： 島田 留凪 (しまだ るな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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