中古マンション リノベーション

横濱紅葉坂レジデンス 壱番館 NEW 6/27

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物件番号 R5971207

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◇5階部分の南西向き住戸　◇2026年4月リフォーム完了 
◇ディスポーザー・食洗機付きのキッチン　◇ダブルオートロックシステム

間取り図

0120-821-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5971207

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜支店
営業二課

担当： 永並 夏紀 (えなみ なつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
○システムキッチン交換
（ディスポーザー＋食器洗い乾燥機＋グース型浄水機能付水栓）
○カップボード新規設置
○専有部配管交換
○洗面台交換
○ユニットバス交換
（24型浴室TV＋浴室暖房換気乾燥機）
○給湯器交換
○トイレ交換＋専用手洗い場交換
○フローリング張替（全室）
○壁・天井クロス張替（全室）
○フロアタイル張替（洗面室）
○建具交換・玄関収納交換
○エコカラット新規設置
（玄関・洋室約6.2帖）
○エアコン新規設置
（洋室約4.6帖、洋室約5.1帖）
○和室 → 洋室へ変更（洋室約4.6帖）
○防水パン交換

≪2026年4月完了≫

この物件のおすすめポイント

┏┓
┗□　横濱紅葉坂レジデンス 壱番館
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━

○京浜東北・根岸線
　「桜木町」駅 徒歩5分

○横浜市営地下鉄ブルーライン
　「桜木町」駅 徒歩6分

○みなとみらい線
　「みなとみらい」駅 徒歩11分

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■免震構造の大規模レジデンス
　RC(鉄筋コンクリート)造12階建
　5階部分　南西向き住戸

■2026年4月
　リフォーム完了

■2駅3路線利用可能な立地

■専有面積
　71.27m2 ≪3LDK≫
○アルコーブ付き住戸

■カウンター＋カップボード付きのキッチン
○ディスポーザー付き
　生ごみ処理がより楽になります。
○食洗機付き
　家事の時間を短縮し、
　日々の洗い物ストレスを軽減します。
○浄水機能付き水栓

■TV＋乾燥機付きの浴室
　悪天候時や季節に左右されずに
　お洗濯が可能です。

■防犯性に配慮された
　ダブルオートロックシステム

■24時間ゴミ出し可能

■宅配ボックスあり

■大規模レジデンスならではの共用施設
　コンシェルジュカウンター
　ゲストルーム / ライブラリー
　ラウンジ / キッズスペース
　キッチンスタジオ
　ルーフテラス
　コミュニティルーム
　グルーミングルーム
　※一部有償

┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次のサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6. ポイントリペア
　7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

永並 夏紀(えなみ なつき)

横浜支店

永並 夏紀 (えなみ なつき)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

エリアを徹底的に調べ上げ、
エリアと物件に精通した専属担当者が
ご案内させていただきます。
最良の物件を見極めるための必須情報である
各マンションの特徴、間取りの特徴など
物件の価値を正確にお伝えいたします。
その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等
物件にまつわるご質問以外にも
お気軽にお問い合わせください。

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #ＴＶ付浴室
設備 #都市ガス

建物について

構造 #免震または制震構造
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5971207
所在地 神奈川県横浜市西区 紅葉ケ丘  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 徒歩6分
みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 71.27m2（21.55坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.47m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 5階
築年月 2011年11月 総戸数 98戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・商業地域
管理会社 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,670円 / 月 修繕積立金 21,370円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社・株式会社新日鉄都市開発●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●エレベーター ／ 有
※駐車場：13,000円～30,000円／月 (サイズ制限あり)
空き状況は、担当までお問い合わせください。
※お引渡しは、残代金お支払い後となります。
更新日 2026年6月27日 次回更新予定日 2026年7月11日

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お問合せ店舗

0120-821-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5971207

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜支店
営業二課

永並 夏紀(えなみ なつき)

担当： 永並 夏紀 (えなみ なつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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