中古マンション

ヴェリテ根岸森林公園 NEW 4/24

4,480万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地神奈川県横浜市中区根岸町2丁目
専有面積 116.35m²
所在階 5階 / 6階建
交通京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩15分
築年月 1990年2月
向き東

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物件番号 R5970923

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◇駅までほぼ平坦◇メゾネットタイプ◇最上階◇採光・通風・眺望良好◇専有面積116.35m2◇新規内装リフォーム住戸（2026年5月17日完了予定）◇2019年大規模修繕工事実施済み

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間取り図

外観外観
外観外観
マンション表札マンション表札
メールBOX メールBOX
共用部：オートロック共用部：オートロック
共用部共用部
共用部：防犯カメラ共用部：防犯カメラ
共用部共用部
共用部共用部
共用施設：ゴミ置き場共用施設：ゴミ置き場

0120-821-032

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物件番号 R5970923

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横浜支店
営業一課

担当：川端ひかり (かわばたひかり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

（2026年5月17日　完了予定）

・キッチン
・浴室
・洗面室
・トイレ
・床
・クロス
・建具
・下足入れ
・照明器具
・エアコン一基

※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

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　　　　　◇ヴェリテ根岸森林公園◇
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇駅までほぼ平坦

◇メゾネットタイプ

◇最上階

◇採光・通風・眺望良好

◇専有面積116.35m2＋

◇新規内装リフォーム住戸（2026年5月17日完了予定）

◇2019年大規模修繕工事実施済み

◇周辺環境充実

・ファミリーマート横浜本牧店（約400m）・・・徒歩5分
・セブンイレブン横浜根岸三丁目（約600m）・・・徒歩7分
・東急ストア根岸店（約1,000m）・・・徒歩13分

・さくらT’sクリニック（約270m）・・・徒歩4分

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※物件から駅への距離および施設への距離は、
　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　算出したものです。

　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　お確かめください。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『川端（かわばた）』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-821-032　≫　　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：h-kawabata@nomura-re.co.jp】

担当者コメント

横浜支店

川端ひかり (かわばたひかり)

ご見学・お問い合わせの際は、【担当：川端（かわばた）】までご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
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■フリーコール：0120-821-032

■担当メール：h-kawabata@nomura-re.co.jp

「周辺環境」　「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」　「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」　等

　不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
　どんな些細なことでも構いません。
　お気軽に【川端（かわばた）】までお問い合わせ下さい。
　心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#最上階
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
セキュリティ	#オートロック
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5970923
所在地	神奈川県横浜市中区根岸町2丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩15分
間取り	4LDK
専有面積	116.35m²（35.19坪）（壁芯）
バルコニー面積	20.98m²	向き	東
その他面積	ルーフバルコニー 35.1m²
構造	RC造6階建て	所在階	5階
築年月	1990年2月	総戸数	16戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社	三栄管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	23,300円 / 月	修繕積立金	22,100円 / 月
その他使用料	自治会費 200円 / 月、ルーフバルコニー 1,500円 / 月、CATV使用料 315円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／大徳建設株式会社●施工会社／若葉建設株式会社●エレベーター／有・ペット飼育不可・新規内装リフォーム（2026年5月17日完了予定）
更新日	2026年4月24日	次回更新予定日	2026年5月8日

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