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グランシティ横濱保土ヶ谷 NEW 11/28

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物件番号 R5970534

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■最上階・三方角部屋■室内で温泉が楽しめます■約59m2の開放的なバルコニー■新規リフォーム（2025年12月下旬完成予定）■ペット飼育可（細則あり）■オートロック■新耐震基準

間取り図

0120-821-032

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5970534

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横浜支店
営業一課

担当： 川端 ひかり (かわばた ひかり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
（2025年12月　完了)
・建具交換
・フローリング張替え
・キッチン交換
・ハウスクリーニング
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス張替
・網戸張替
・スイッチ、コンセント交換
・給湯器交換
・和室→洋室変更
・CF施工（トイレ・洗面所）
・玄関フロアタイル施工
・防水パン交換
・洗濯水栓交換

※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

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　　　　◇グランシティ横濱保土ヶ谷◇
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┏┓おすすめポイント
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■最上階・三方角部屋

■室内で温泉が楽しめます

■約59m2の開放的なバルコニー

■新規リフォーム（2025年12月下旬完成予定）

■ペット飼育可（細則あり）

■オートロック

■新耐震基準

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※物件から駅への距離および施設への距離は、
　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　算出したものです。

　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　お確かめください。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『川端（かわばた）』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-821-032　≫　　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：h-kawabata@nomura-re.co.jp】

担当者コメント

川端 ひかり(かわばた ひかり)

横浜支店

川端 ひかり (かわばた ひかり)

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また、他にご興味ある物件がございましたら、
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■フリーコール：0120-821-032

■担当メール：h-kawabata@nomura-re.co.jp

「周辺環境」　「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　等

　不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
　どんな些細なことでも構いません。
　お気軽に【川端（かわばた）】までお問い合わせ下さい。
　心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン #アイランドキッチン
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5970534
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区 法泉3丁目  周辺地図を見る
交通 横須賀線「保土ケ谷」駅 バス18分 (バス停 法泉下) 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 95.15m2（28.78坪）（壁芯）
バルコニー面積 22.93m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 36.77m2
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 7階
築年月 1998年12月 総戸数 85戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,500円 / 月 修繕積立金 36,630円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー 1,100円 / 月、温泉下水道料 693円 / 月、温泉ガス基本料 3,000円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社イワクラ商事●施工会社 ／ 国土総合建設株式会社●エレベーター ／ 有
※温泉使用ガス基本料/月額3,000円（使用量超過の場合、別途超過分の金額が発生する可能性あり）　
・ペット飼育可能（細則あり）
・新規リフォーム12月下旬完成予定
更新日 2025年11月28日 次回更新予定日 2025年12月12日

この物件を

お問合せ店舗

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物件番号 R5970534

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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営業一課

川端 ひかり(かわばた ひかり)

担当： 川端 ひかり (かわばた ひかり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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