中古マンション リノベーション

コスモ保土ヶ谷パークフォルム NEW 11/23

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物件番号 R5970512

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◇2025年11月リノベーション完了　◇南西向きバルコニー 
◇専有面積：70.20m2 ≪3LDK≫　◇全居室収納あり

間取り図

間取り図

物件写真

0120-821-015

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5970512

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜支店
営業二課

担当： 羽鳥 魁人 (はとり かいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
・システムキッチン交換 (食器洗い乾燥機／浄水器一体型水栓)
・ユニットバス交換 (浴室乾燥機／追いだき機能)
・洗面化粧台交換 (シャワー水栓／ミラーキャビネット)
・トイレ交換 (温水洗浄便座付)
・フローリング新規施工
・フロアタイル張替 (洗面／トイレ／玄関)
・クロス張替
・建具交換
・下足入交換
・クローゼット交換
・各居室照明器具設置
・洗濯パン／水栓金具交換
・給湯器交換

≪2025年11月完了≫

この物件のおすすめポイント

┏┓
┗□　コスモ保土ヶ谷パークフォルム
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　 JR横須賀線
　 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「保土ヶ谷」駅
　　　徒歩25分
　　　バス16分（バス停:東伸ふれあい公園） 徒歩2分

　 京急本線「井土ヶ谷」駅
　　　バス11分（バス停:永田町住宅前） 徒歩8分

　 ※バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 2025年11月リノベーション完了

■ 2025年大規模修繕工事実施済み

■ 新耐震基準マンション

■ 専有面積：70.20m2 ≪3LDK≫
　 約6.3帖の洋室は扉を開けて
　 リビング・ダイニングと繋げることができます。

■ 食洗機・浄水器付きのキッチン
　 対面式なので、お料理をしながら
　 ご家族との会話を楽しむことができます。

■ 全居室収納スペースございます。

■ 浴室乾燥機付き
　 悪天候時や季節に左右されずにお洗濯可能です。

■ 南西向きバルコニー

■ 宅配ボックスあり
　 不在時でも荷物を受け取ることができます。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次のサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6. ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

羽鳥 魁人(はとり かいと)

横浜支店

羽鳥 魁人 (はとり かいと)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

エリアを徹底的に調べ上げ、
エリアと物件に精通した専属担当者が
ご案内させていただきます。
最良の物件を見極めるための必須情報である
各マンションの特徴、間取りの特徴など
物件の価値を正確にお伝えいたします。
その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等
物件にまつわるご質問以外にも
お気軽にお問い合わせください。

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,099万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5970512
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区 狩場町  周辺地図を見る
交通 横須賀線「保土ケ谷」駅 徒歩25分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「保土ケ谷」駅 徒歩25分
横須賀線「保土ケ谷」駅 バス16分 (バス停 東伸ふれあい公園) 徒歩2分
京急本線「井土ヶ谷」駅 バス11分 (バス停 永田町住宅前) 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 70.2m2（21.23坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.8m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1998年9月 総戸数 70戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,700円 / 月 修繕積立金 21,200円 / 月
その他使用料 自治会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社リクルートコスモス●施工会社 ／ 株式会社大本組 ／ 石黒建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月23日 次回更新予定日 2025年12月7日

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0120-821-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5970512

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜支店
営業二課

羽鳥 魁人(はとり かいと)

担当： 羽鳥 魁人 (はとり かいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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