中古マンション

チュリス武蔵小山 NEW 7/9

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物件番号 R5770825

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◆空室につき柔軟にご内覧いただけます◆リフォーム物件(2026年6月完了) 
◆下階に住戸なし◆マンション1階にコンビニ有り◆担当直通080-9975-8604

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間取り図

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0120-554-281

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物件番号 R5770825

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渋谷営業部
営業二課

担当： 上村 真由 (かみむら まゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
＜2026年6月完了＞
■間取り変更
■天井造作(一部)
■床下地：既存(剥がし貼り)
■設備交換・移設
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗濯パン
・洗濯水栓、便器
・給湯器16号→20号
■フローリング施工：遮音あり
■クロス張替(天井・壁)
■交換
・火災報知器
・インターホン
・建具
・下駄箱

※上記内容と現況が異なる場合は、
　現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

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　　　　《　チュリス武蔵小山　》

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┏┓アクセス　3駅3路線利用可能
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急目黒線『武蔵小山』駅　徒歩6分

■東急池上線『戸越銀座』駅　徒歩12分

■都営浅草線『戸越』駅　徒歩14分


┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■70.2m2・2LDK＋納戸・角部屋
　多目的に利用できる約2.0帖の納戸有り

■南東向きバルコニー

■11階建て　2階部分　※下階に住戸なし

■食洗機付きシステムキッチン

■浴室乾燥機付き
　
■安心のTVモニター付きインターホン

■リフォーム物件(2026年6月完了)


┏┓　リフォーム内容(2026年6月完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■間取り変更

■天井造作(一部)

■床下地：既存(剥がし貼り)

■設備交換・移設
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗濯パン
・洗濯水栓、便器
・給湯器16号→20号

■フローリング施工：遮音あり

■クロス張替(天井・壁)

■交換
・火災報知器
・インターホン
・建具
・下駄箱


※上記内容と現況が異なる場合は、
　現況優先とさせていただきます。


┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■築年月：1985年4月

■総戸数：51戸

■構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)・
　　　　RC(鉄筋コンクリート)造11階建て

■分譲会社：住友不動産株式会社

■施工会社：住友建設株式会社

■管理会社：株式会社東急コミュニティー

■管理員：巡回

■エレベーター有り

■宅配ボックス有り


┏┓　周辺施設
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■コンビニ
・ローソン品川荏原三丁目店　徒歩1分（約5m）
・セブンイレブン荏原4丁目店　徒歩2分（約130m）

■スーパーマーケット
・成城石井武蔵小山店　徒歩2分（約130m）
・業者スーパー武蔵小山店　徒歩4分（約270m）
・オオゼキ武蔵小山店　徒歩4分（約300m）
・ピカール武蔵小山店　徒歩5分（約400m）
・東急ストア武蔵小山駅ビル店　徒歩7分（約500m）
・ライフ武蔵小山店　徒歩7分（約500m）

■ドラッグストア
・クスリのカツマタ武蔵小山店　徒歩1分（約50m）
・オーエスドラッグ武蔵小山店　徒歩2分（約90m）
・マツモトキヨシ武蔵小山Part2店　徒歩2分（約160m）
・サンドラッグ武蔵小山店　徒歩3分（約180m）
・国民ドラッグ武蔵小山パルム店　徒歩4分（約280m）
・フタバ薬局武蔵小山駅前店　徒歩4分（約300m）

■100円ショップ
・Can★Do武蔵小山2号館　徒歩2分（約120m）
・ダイソー武蔵小山駅前店　徒歩4分（約300m）

■郵便局・金融機関
・品川平塚橋郵便局　徒歩5分（約400m）
・みずほ銀行荏原支店　徒歩4分（約290m）　
・三井住友銀行武蔵小山支店・洗足支店　徒歩5分（約350m）
・品川平塚橋郵便局　徒歩5分（約400m）
・三菱UFJ銀行ATMコーナー　徒歩7分（約550m）

■公園
・荏三公園　徒歩2分（約100m）
・品川平塚公園　徒歩4分（約250m）
・林試の森公園　徒歩13分（約900m）

■ショッピング施設
・武蔵小山商店街パルム　徒歩3分（約210m）
・パークシティ武蔵小山 ザ モール　徒歩6分（約450m）
・etomo 武蔵小山　徒歩7分（約500m）
・戸越銀座商店街　徒歩16分（約1,100m）


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

※適応条件等ございますので、
　詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！



＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

上村 真由(かみむら まゆ)

渋谷営業部

上村 真由 (かみむら まゆ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【上村　真由（かみむら　まゆ)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8604

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-kamimura@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770825
所在地 東京都品川区 荏原3丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分
東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
都営浅草線「戸越」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋納戸
専有面積 70.2m2（21.23坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.94m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 2階
築年月 1985年4月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 20,000円 / 月 修繕積立金 18,180円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 599.2m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 住友建設株式会社●エレベーター ／ 有
※構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造・RC(鉄筋コンクリート)造
更新日 2026年7月9日 次回更新予定日 2026年7月23日

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0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770825

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

上村 真由(かみむら まゆ)

担当： 上村 真由 (かみむら まゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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