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渋谷グランドハイツ NEW 5/10

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物件番号 R5770681

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♦東急線「渋谷」駅徒歩3分　♦11階南向き 眺望・陽当たり良好 
♦新規リフォーム(2026年7月中旬完成予定)

間取り図

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770681

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渋谷営業部
営業一課

担当： 白子 ももか (しらこ ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■新規リフォーム(2026年7月中旬完成予定)
-リフォーム内容-
新規交換：キッチン、浴室、トイレ、独立洗面台、建具、給湯器、配管等
新規張替え：フローリング（全居室）、クロス等
その他：クリーニング等

この物件のおすすめポイント

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　　　 《 渋谷グランドハイツ 》
　　11階南向き 眺望・陽当たり良好
　　　　　　　　　×
新規リフォーム(2026年7月中旬完成予定)
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┏┓　お部屋のおすすめポイント
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■専有面積：87.56m2（約26.48坪）
■間取り：1LDK＋WIC＋SIC
(2LDKに間取り変更可能 ※別途費用は掛かります)
■南向き
■LDK28.2帖
■46.81m2のルーフバルコニー
■新規リフォーム(2026年7月中旬完成予定)

-リフォーム内容-
新規交換：キッチン、浴室、トイレ、独立洗面台、
　　　　　建具、給湯器、配管、分電盤、ダウンライト等
新規張替え：玄関タイル、フロアタイル（洗面室、トイレ）、
　　　　　　フローリング（全居室）、クロス等
その他：クリーニング等

┏┓渋谷グランドハイツについて
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～　ビッグターミナル「渋谷」駅が最寄りの好立地　～
☆JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線
☆東急東横線・田園都市線
☆東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線
☆京王井の頭線

★利便性良好
★大手ゼネコン「清水建設（株）」施工マンション
★エントランスオートロック
★ホテルライクな内廊下設計

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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. 　ポイントリペア
7. 　荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者コメント

白子 ももか(しらこ ももか)

渋谷営業部

白子 ももか (しらこ ももか)

▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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…………………………………………………………★
野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部　主任
白子　ももか

フリーコール：0120-664-281

メールでも受け付けております。
MAIL：m-shirako@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●□▼□◆□▲野村の仲介＋PLUS▲□◆□▼□●

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全室南向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770681
所在地 東京都渋谷区 渋谷3丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩3分
山手線「渋谷」駅 徒歩5分
京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩8分
間取り 1LDK＋WIC＋SIC
専有面積 87.56m2（26.48坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.79m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 11階
築年月 1980年3月 総戸数 64戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,314円 / 月 修繕積立金 21,670円 / 月
その他使用料 組合費 500円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月10日 次回更新予定日 2026年5月24日

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お問合せ店舗

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770681

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渋谷営業部
営業一課

白子 ももか(しらこ ももか)

担当： 白子 ももか (しらこ ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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