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ラミアール鶯谷駅前

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物件番号 R5770642

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◆角部屋8階住居×南西向きにつき陽当り良好 
◆新規内装リフォーム中(2026年7月中旬完成予定) 

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間取り図

  • 【東京都/台東区根岸】ラミアール鶯谷駅前 外観 外観
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0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770642

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

担当： 萩原 瑠翔 (はぎはら るか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
┏┓　新規内装リフォーム詳細(2026年7月中旬完成予定)
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■キッチン交換
■浴室交換
■洗面交換
■トイレ交換
■水まわり床張替
■フローリング新規張替
■建具交換
■照明交換
■給水・給湯器管更新
■給湯器(追焚機能)交換
■下足入
■全クロス貼替
■アクセントクロス
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

■□■□■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　 　　 ◆◆　ラミアール鶯谷駅前　◆◆
　…………………………………………………………
　≪42.50m2/2LDK/SRC・RC造10階建ての8階部分≫


　　　　◇野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◇
　　　　　　　ご相談・ご質問は
　　　 『萩原』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　　直通携帯：070-4803-7433
　　　 メール：r2-hagihara@nomura-re.co.jp

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■□■□



┏┓　物件のおすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★JR山手線・京浜東北線『鶯谷』駅徒歩2分の立地

★3路線2駅利用可能

★2022年3月大規模修繕実施済

★ペット飼育可(細則有)

★防音・断熱効果のあるインナーサッシ新規設置

★食洗機×マグネットパネルなどの使い勝手に配慮した対面キッチン

★【フラット35】適合物件

★R1住宅適合予定


┏┓　物件概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■建物面積　　　：42.50m2
■バルコニー　　：5.50m2
■バルコニー向き：南西
■間取り　　　　：2LDK
■階数　　　　　：SRC・RC造10階建ての8階部分
■総戸数　　　　：32戸
■用途地域　　　：商業
■管理会社　　　：(株)合人社計画研究所
■管理形態　　　：全部委託
■管理人　　　　：通勤
■現況　　　　　：空室
■引渡　　　　　：相談
■備考　　　　　：管理費　　　月額10,220円
　　　　　　　　　修繕積立金　月額11,800円
　　　　　　　　　



┏┓　新規内装リフォーム詳細(2026年7月中旬完成予定)
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■キッチン交換
■浴室交換
■洗面交換
■トイレ交換
■水まわり床張替
■フローリング新規張替
■建具交換
■照明交換
■給水・給湯器管更新
■給湯器(追焚機能)交換
■下足入
■全クロス貼替
■アクセントクロス
■ハウスクリーニング



┏┓　交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＿3路線2駅利用可能＿＿＿＿＿

■JR山手線/京浜東北線『鶯谷』駅・・・・・徒歩2分
■日比谷線『入谷』駅・・・・・・・・・・・徒歩9分


┏┓　ライフインフォメーション
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ドン・キホーテ鶯谷店・・・・・・・・徒歩1分(約40m)
■ファミリーマート鶯谷駅北店・・・・・徒歩1分(約70m)
■業務用スーパー河内屋・・・・・・・・徒歩3分(約170m)
■ライフ東日暮里店・・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。

┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7433
【E-mail】r2-hagihara@nomura-re.co.jp

担当者コメント

萩原 瑠翔(はぎはら るか)

渋谷営業部

萩原 瑠翔 (はぎはら るか)

┏┓　担当者コメント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この度は、「ラミアール鶯谷駅前」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
ご質問等ございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。


┏┓　お問い合わせ
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

渋谷営業部 営業一課
萩原　瑠翔
RUKA　HAGIHARA

◆連絡先◆
電話番号：03-5766-2815
携帯番号：070-4803-7433
メ ー ル：r2-hagihara@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定 休 日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ。


特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #追いだき機能

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770642
所在地 東京都台東区 根岸1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「鶯谷」駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 42.5m2（12.85坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.5m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC・RC造10階建て 所在階 8階
築年月 1986年10月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 (株)合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 10,220円 / 月 修繕積立金 11,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 勝村建設株式会社
更新日 2026年6月8日 次回更新予定日 2026年6月22日

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0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770642

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

萩原 瑠翔(はぎはら るか)

担当： 萩原 瑠翔 (はぎはら るか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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