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フィーノ渋谷

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物件番号 R5770628

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◆2010年グッドデザイン賞受賞のデザイナーズマンション 
◆内装リフォーム済(2026年5月1日完成) 

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間取り図

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0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770628

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

担当： 萩原 瑠翔 (はぎはら るか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月17日(土)、10月18日(日)、10月24日(土)、10月25日(日)　10:00～15:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都渋谷区鶯谷町フィーノ渋谷
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき  
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。  
 
▼ ご予約方法　▼  
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※本物件の受付担当は、萩原 瑠翔です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　 ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）  
●受付担当携帯電話： 070-4803-7433（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）  
 
(2) ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替

┏┓　リフォーム内容(2026年5月1日完成）
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■フローリング張替
■クロス張替(壁・天井)
■トイレ交換
■トイレットペーパーホルダー交換
■コンロ交換
■レンジフード交換
■浴室乾燥機交換
■浴室ミラー交換
■洗面台タオル掛け交換
■照明DL・LED交換
■照明レール交換(一部交換)
■収納棚(一部交換)
■カーテンレール交換
■SWコンセントプレート交換
■ウッドデッキ(室内交換)
■網戸(洗面側)交換
■玄関ドア(シート上張り)
■エアコン交換
■給湯器交換
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント


■□■□■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　 　　　　◆◆　フィーノ渋谷　◆◆
　…………………………………………………………
　≪30.68m2/1R/RC造地下1階付4階建ての2階部分≫


　　　　◇野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◇
　　　　　　　ご相談・ご質問は
　　　 『萩原』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　　直通携帯：070-4803-7433
　　　 メール：r2-hagihara@nomura-re.co.jp

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■□■□



┏┓　物件のおすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★エレベーター
★オートロック
★TVモニター付きインターホン
★宅配ボックス
★浴室乾燥機
★床暖房
★ペット飼育可(細則有)
★24時間ゴミ出し可能
★豊富な収納スペース
★浴室に窓付き


┏┓　物件概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積　　　　　：30.68m2
■バルコニー面積　　：2.48m2
■サービスバルコニー：1.59m2
■間取り　　　　　　：1R
■階数　　　　　　　：RC造り地下1階付4階建ての2階部分
■総戸数　　　　　　：44戸
■現況　　　　　　　：空室
■引渡　　　　　　　：相談
■備考　　　　　　　：管理費　　　　　　　　月額9,930円
　　　　　　　　　　　修繕積立金　　　　　　月額8,620円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合計18,850円


┏┓　リフォーム内容(2026年5月1日完成)
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■フローリング張替
■クロス張替(壁・天井)
■トイレ交換
■トイレットペーパーホルダー交換
■コンロ交換
■レンジフード交換
■浴室乾燥機交換
■浴室ミラー交換
■洗面台タオル掛け交換
■照明DL・LED交換
■照明レール交換(一部交換)
■収納棚(一部交換)
■カーテンレール交換
■SWコンセントプレート交換
■ウッドデッキ(室内交換)
■網戸(洗面側)交換
■玄関ドア(シート上張り)
■エアコン交換
■給湯器交換
■ハウスクリーニング




┏┓　交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＿8路線2駅利用可能＿＿＿＿＿

■JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ銀座線/半蔵門線
京王井の頭線/東急東横線/東急田園都市線『渋谷』駅・・・・・・・徒歩7分
■東急東横線『代官山』駅・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分


┏┓　ライフインフォメーション
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ローソン渋谷鶯谷町店・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約140m)
■セブンイレブン渋谷鶯谷町店・・・・・・・・・徒歩2分(約130m)
■まいばすけっと南平台店・・・・・・・・・・・徒歩3分(約240m)
■マルエツプチ渋谷鶯谷町店・・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
■サミットストア代官山鉢山町店・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
■渋谷桜丘郵便局・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約180m)


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。

┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。


☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7433
【E-mail】r2-hagihara@nomura-re.co.jp

担当者コメント

萩原 瑠翔(はぎはら るか)

渋谷営業部

萩原 瑠翔 (はぎはら るか)

┏┓　担当者コメント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この度は、「フィーノ渋谷」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
ご質問等ございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。


┏┓　お問い合わせ
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

渋谷営業部 営業一課
萩原　瑠翔
RUKA　HAGIHARA

◆連絡先◆
電話番号：03-5766-2815
携帯番号：070-4803-7433
メ ー ル：r2-hagihara@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定 休 日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ。


特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770628
所在地 東京都渋谷区 鶯谷町  周辺地図を見る
交通 山手線「渋谷」駅 徒歩7分
東急東横線「代官山」駅 徒歩12分
間取り 1R
専有面積 30.68m2（9.28坪）（壁芯）
バルコニー面積 2.48m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2010年5月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種低層住居専用地域
管理会社 大和ライフリンク株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,930円 / 月 修繕積立金 8,620円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1020.8m2●分譲時会社 ／ 株式会社マリモ●施工会社 ／ 醍醐建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月12日 次回更新予定日 2026年10月26日

この物件を

お問合せ店舗

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770628

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

萩原 瑠翔(はぎはら るか)

担当： 萩原 瑠翔 (はぎはら るか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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