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東急ドエル・アルス渋谷八幡坂 NEW 4/18

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物件番号 R5770622

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◆渋谷駅まで徒歩7分の立地 
◆サービスバルコニー付き2LDK 

間取り図

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770622

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渋谷営業部
営業一課

担当： 萩原 瑠翔 (はぎはら るか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　 　◆◆　東急ドエル・アルス渋谷八幡坂　◆◆
　　…………………………………………………………
　　　≪56.47m2/2LDK/SRC造8階建ての2階部分≫


　　　　◇野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◇
　　　　　　　ご相談・ご質問は
　　　 『萩原』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　　直通携帯：070-4803-7433
　　　 メール：r2-hagihara@nomura-re.co.jp

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┏┓　物件のおすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★カウンターキッチン
★エレベーター有
★宅配ボックス有
★サービスバルコニー
★ペット飼育可(細則有)
★洗面台横に収納棚付
★オートロック
★TVモニター付きインターホン
★24時間ゴミ出し可


┏┓　物件概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積　　　　　：56.47m2
■バルコニー面積　　：3.64m2
■サービスバルコニー：5.90m2
■間取り　　　　　　：2LDK
■階数　　　　　　　：SRC造り8階建ての2階部分
■総戸数　　　　　　：35戸
■現況　　　　　　　：空室
■引渡　　　　　　　：相談
■借地期限　　　　　：2047年12月(残存21年間)
■借地料　　　　　　：月額11,652円
■備考　　　　　　　：管理費　　　　　　　　月額25,700円
　　　　　　　　　　　修繕積立金　　　　　　月額30,830円


┏┓　交通アクセス
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＿8路線1駅利用可能＿＿＿＿＿

■JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ銀座線/半蔵門線
京王井の頭線/東急東横線/東急田園都市線『渋谷』駅・・・・・・・徒歩7分


┏┓　ライフインフォメーション
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ファミリーマート渋谷警察東店・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
■セブンイレブン3丁目六本木通り店・・・・・・徒歩4分(約270m)
■ライフ渋谷東店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
■トモズ渋谷並木橋店・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約290m)
■金王八幡宮公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約145m)


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1 ┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあったローンの組み方をご提案いたします。

┏━┓
┃2 ┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3 ┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7433
【E-mail】r2-hagihara@nomura-re.co.jp

担当者コメント

萩原 瑠翔(はぎはら るか)

渋谷営業部

萩原 瑠翔 (はぎはら るか)

┏┓　担当者コメント
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この度は、「東急ドエル・アルス渋谷八幡坂」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
ご質問等ございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。


┏┓　お問い合わせ
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

渋谷営業部 営業一課
萩原　瑠翔
RUKA　HAGIHARA

◆連絡先◆
電話番号：03-5766-2815
携帯番号：070-4803-7400
メ ー ル：r2-hagihara@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定 休 日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ。


特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
キッチン #カウンターキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770622
所在地 東京都渋谷区 渋谷3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「渋谷」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 56.47m2（17.08坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.64m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 2階
築年月 1999年3月 総戸数 35戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 ―
借地料 11,652円 / 月 借地期間 2047年12月まで
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 25,700円 / 月 修繕積立金 30,830円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月18日 次回更新予定日 2026年5月2日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770622

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渋谷営業部
営業一課

萩原 瑠翔(はぎはら るか)

担当： 萩原 瑠翔 (はぎはら るか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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