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中古マンション
ライオンズマンション渋谷道玄坂 NEW 1/23
お問合せ
・大規模再開発進む「渋谷」駅まで徒歩約10分の好立地 ・新規リフォーム物件(2026年1月完了)
・全居室に豊富な収納有 ・ペット飼育可能(飼育細則有) ・12階部分、都心の青空を望みます
0120-554-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5770397
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器(追焚機能)交換
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
この物件のおすすめポイント
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ライオンズマンション渋谷道玄坂
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┏┓ お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■61.8m2/2LDK＋WIC/12階部分
■複数路線利用可能な「渋谷」駅まで徒歩約10分
■大規模再開発進む「渋谷」が生活圏
■室内リフォーム(2026年1月完了)
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器(追焚機能)交換
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
■お料理の幅が広がる3口コンロ
■食洗機付き
■浄水器付き
■浴室乾燥機付き
■全居室に収納有
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数99戸
■セキュリティ性が高いダブルオートロック
■ダブルエントランス
■TVモニター付きインターホン
■エレベーター2基
■防犯センサー
■宅配ボックス
■二重床・二重天井
■ペット飼育可能(細則有り)
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分
■東急東横線、田園都市線
東京メトロ副都心線、半蔵門線「渋谷」駅 徒歩7分
■JR山手線 他「渋谷」駅 徒歩10分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと渋谷神山町店・・・・・・・・・・徒歩1分(約10m)
■マルエツプチ渋谷神泉店・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約60m)
■ローソン神山店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約80m)
■セブンイレブン渋谷宇田川町店・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)
■ツルハドラッグ渋谷センター街店・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
■ダイソー渋谷センター街店・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
■キャンドゥ渋谷井の頭通り店・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
■神南小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約510m)
■松濤中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)
【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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ライオンズマンション渋谷道玄坂
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┏┓ お部屋のポイント
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■61.8m2/2LDK＋WIC/12階部分
■複数路線利用可能な「渋谷」駅まで徒歩約10分
■大規模再開発進む「渋谷」が生活圏
■室内リフォーム(2026年1月完了)
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器(追焚機能)交換
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
■お料理の幅が広がる3口コンロ
■食洗機付き
■浄水器付き
■浴室乾燥機付き
■全居室に収納有
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数99戸
■セキュリティ性が高いダブルオートロック
■ダブルエントランス
■TVモニター付きインターホン
■エレベーター2基
■防犯センサー
■宅配ボックス
■二重床・二重天井
■ペット飼育可能(細則有り)
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分
■東急東横線、田園都市線
東京メトロ副都心線、半蔵門線「渋谷」駅 徒歩7分
■JR山手線 他「渋谷」駅 徒歩10分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと渋谷神山町店・・・・・・・・・・徒歩1分(約10m)
■マルエツプチ渋谷神泉店・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約60m)
■ローソン神山店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約80m)
■セブンイレブン渋谷宇田川町店・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)
■ツルハドラッグ渋谷センター街店・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
■ダイソー渋谷センター街店・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
■キャンドゥ渋谷井の頭通り店・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
■神南小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約510m)
■松濤中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)
【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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担当者コメント
渋谷営業部
永浦 向太 (ながうら こうた)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 渋谷営業部営業二課 【永浦 向太（ながうら こうた）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-554-281
●担当：永浦 直通 ： 070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦 メール ： k-nagaura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
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※本物件の担当者は 渋谷営業部営業二課 【永浦 向太（ながうら こうた）】です。
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(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-554-281
●担当：永浦 直通 ： 070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦 メール ： k-nagaura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5770397 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 円山町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分 東急東横線「渋谷」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩7分 山手線「渋谷」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
61.8m2（18.69坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.9m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 1999年5月 | 総戸数 | 99戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,500円 / 月 |
修繕積立金
|
17,920円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 東鉄工業株式会社 ※構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造・RC(鉄筋コンクリート)造 |
||
| 更新日 | 2026年1月23日 | 次回更新予定日 | 2026年2月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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