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パークコート渋谷ザタワー NEW 07/04

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物件番号 R5770017

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◆2020年7月築　◆三井不動産レジデンシャル株式会社 旧分譲 
◆空室につき柔軟に内見いただけます

間取り図

0120-554-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5770017

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渋谷営業部
営業二課

担当： 佐藤 未織 (さとう みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　パークコート渋谷ザタワー
～ PARK COURT SHIBUYA THE TOWER ～

【変化と進化の中心、渋谷。公園通りの丘の上の39階建タワーレジデンス】

【2020年（令和2年）7月築／三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲】

【 渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地】

【渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発】

◇施工／東急建設株式会社

◇管理会社／三井不動産レジデンシャルサービス株式会社



┏┓　交通Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線・田園都市線『渋谷』駅より徒歩9分
■JR山手線・湘南新宿・埼京線『渋谷』駅より徒歩10分
■東京メトロ千代田線『明治神宮前』駅より徒歩11分

┏┓　共用設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ゴルフラウンジ：B2階
■エントランスロビー：1階
■クリエイティブステップラウンジ：1階
■コワーキングラウンジ：2階
■メディアラウンジ：2階
■ライブラリーラウンジ：2階
■パーティールーム：2階
■ミーティングルーム：2階
■スタディルーム：2階
■スクリーニングルーム：2階
■ゲストルーム（2部屋）：2階
■ザ・パークビューラウンジ：20階
■フィットネスルーム：21階
　※一部使用料が必要な箇所がございます。


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ まいばすけっと渋谷神山町 ：徒歩4分(約250m)
■ 代々木公園 ：徒歩9分(約700m)
■ 渋谷パルコ ：徒歩4分(約290m)
■ 渋谷区役所 ：徒歩1分(約10m)
■ 神南小学校 ：徒歩3分(約230m)
■ 松濤中学校 ：徒歩9分(約700m)

┏┓　前払い賃料（地代）について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　　本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）の借地残存期間分（2093年9月30日まで）を、
　　一括支払いしているため、月々の地代の支払いはございません。
　　物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が含まれております。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

佐藤 未織(さとう みお)

渋谷営業部

佐藤 未織 (さとう みお)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　未織（さとう　みお)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7400

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m6-satou@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770017
所在地 東京都渋谷区 宇田川町  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩9分
山手線「渋谷」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分
間取り 1R
専有面積 40.04m2（12.11坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.71m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造39階地下4階建て 所在階 5階
築年月 2020年7月 総戸数 505戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 商業地域
借地料 ― 借地期間 2093年9月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,780円 / 月 修繕積立金 5,210円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,420円 / 月、解体準備金 9,530円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社
※本マンションは新築購入時に前払い賃料(地代)を借地残存期間分(2093年9月30日まで)一括支払い済みにつき、月々の支払いはございません。
更新日 2025年7月4日 次回更新予定日 2025年7月18日

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0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770017

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渋谷営業部
営業二課

佐藤 未織(さとう みお)

担当： 佐藤 未織 (さとう みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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