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グランドシティタワー池袋 NEW 9/21

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物件番号 R5571787

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■池袋の新たなランドマークレジデンス 
■「東池袋」駅より地下通路直結！

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間取り図

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池袋営業部
営業一課

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┏┓　おすすめポイント
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■2026年3月築

■耐震構造

■26階部分・開放感ある眺望

■LD部分・約5帖の洋室にも床暖房設置

■カウンター付きシステムキッチン

■コンシェルジュサービス（24時間有人管理）

■24時間ゴミ捨て可能

■ペット飼育可（細則有）



┏┓　アクセス
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■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分




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≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者コメント

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

池袋営業部

市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

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　 野村の仲介+（PLUS）　池袋営業部　営業一課　
　　　　 　　担当　市ヶ谷 (いちがや)　まで
　　　　　　【Free Call】0120-331-921　
　　　　　　【Mobile】 080-9584-4621
　　　　　　【E-mail】a-ichigaya@nomura-re.co.jp
〒170-0013　豊島区東池袋1丁目5番6号　ビック池袋東口ビル5階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571787
所在地 東京都豊島区 南池袋2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 70.44m2（21.3坪）（壁芯）
バルコニー面積 20.4m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造52階地下2階建て 所在階 26階
築年月 2026年3月（新築） 総戸数 878戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 36,765円 / 月 修繕積立金 15,040円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設・前田建設共同企業体●エレベーター ／ 有
※管理費内訳：（全体管理費20,490円/月・住宅管理費16,275円/月）
※修繕積立金内訳：（全体修繕積立金7,160円/月・住宅修繕積立金7,880円/月）
更新日 2026年9月21日 次回更新予定日 2026年10月5日

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市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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