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光が丘パークタウン ゆりの木通り南 3号棟 NEW 8/23

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物件番号 R5571631

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■10階建の4階部分・角部屋　■2026年大規模修繕工事実施済　■光が丘公園まで徒歩1分 
■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩12分　■東武東上線「下赤塚」駅徒歩14分

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間取り図

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0120-331-921

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物件番号 R5571631

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池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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～　光が丘公園の四季を感じる邸　～

　　 　 ＜ 　光が丘パークタウン　 ＞

　　　 － ゆりの木通り南　3号棟　 －
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩12分
■東武東上線「下赤塚」駅徒歩14分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■10階建の4階部分・角部屋
■専有面積 79.08m2
■間取り 3LDK
■西向き
■構造：鉄筋コンクリート造10階建
■築年月 1983年3月

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2026年大規模修繕工事実施済み
■光が丘公園まで徒歩1分


＜注意＞
物件から駅への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮しておりませんので、
実際の体感時間はお客様ご自身でお確かめ下さい。

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞
お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-331-921
◇本物件の担当者直通：070-4803-7476　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール：r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571631
所在地 東京都練馬区 光が丘1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩12分
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 79.08m2（23.92坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.35m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 4階
築年月 1983年3月 総戸数 72戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,140円 / 月 修繕積立金 13,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月23日 次回更新予定日 2026年9月6日

この物件を

お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571631

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池袋営業部
営業一課

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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