中古マンション

光が丘パークタウン春の風公園街　 13号棟 NEW 7/18

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物件番号 R5571473

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公園近くの緑に囲まれた豊かな住環境。13階部分の南向きのため、日当たり良好！ 
バルコニーからの眺望良好。

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571473

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 宮下 大河 (みやした たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　★★　　光が丘パークタウン春の風公園街　13号棟　　★★
　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　野村の仲介＋(plus) 【おすすめ物件】です。
　　　　　資料請求・ご質問は、担当『宮下』までお気軽にお問合せください。
　
　【フリーコール：0120-331-921・メールアドレス：t-miyashita@nomura-re.co.jp 】
　　外出していることも多いので、080 - 9999 - 2504 までお気軽にご連絡ください。

・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:

☆担当【宮下】のおすすめ物件です！資料請求・ご見学希望はお気軽にご連絡ください！

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┗□　物件のポイント
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★14階建て住戸の13階部分により、眺望良好！

★日当たりのいい南向きの住戸！

★洋室は全て6畳以上で広々使用できます。

★徒歩5分圏内に小中学校有り

★開放的なワイドバルコニーで日当たり良好

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┗□　交通アクセス

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都営大江戸線「光が丘」駅 利用

都心主要エリアへスムーズにアクセスできる、利便性の高いロケーションです。

☆都営大江戸線「光が丘」駅より

【練馬】駅へ…………直通約6分

【中野坂上】駅へ…………直通約17分

【新宿】駅へ…………直通約24分

【六本木】駅へ…………直通約34分

また、「練馬」駅では西武池袋線・西武有楽町線、「中野坂上」駅では東京メトロ丸ノ内線へ乗り換えが可能。「新宿」駅ではJR各線や私鉄各線、「六本木」駅では東京メトロ日比谷線を利用でき、都内各方面へ軽快にアクセスできます。

徒歩圏には大型商業施設「光が丘IMA」や「LIVIN光が丘店」、イオン練馬店などの生活利便施設が充実。教育施設や公園も身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境が広がります。

都心への通勤・通学はもちろん、ショッピングやレジャーなど幅広いライフシーンをサポートする、利便性と住環境を兼ね備えたロケーションです。

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┗□周辺環境

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■スーパー

イオン練馬店…………約960m 徒歩12分

業務スーパー練馬店…………約760m 徒歩10分

Big-A練馬高松店…………約290m 徒歩4分

■コンビニ

ファミリーマート練馬光が丘店…………約350m 徒歩5分

ファミリーマート練馬高松五丁目店…………約400m 徒歩5分

■ドラッグストア

クオール薬局光が丘店…………約570m 徒歩8分

■生活利便施設

DAISO光が丘IMA店…………約710m 徒歩9分

THREEPPY光が丘IMA店…………約730m 徒歩10分

LIVIN光が丘店…………約1.0km 徒歩13分

■病院

内科小児科柳澤クリニック（内科・小児科・皮膚科）…………約150m 徒歩2分

光が丘内田クリニック（消化器科・外科）…………約520m 徒歩7分

光が丘眼科クリニック…………約520m 徒歩7分

鈴木耳鼻咽喉科…………約680m 徒歩9分

■学校

光が丘春の風小学校…………約360m 徒歩5分

光が丘第二中学校…………約340m 徒歩5分

■幼稚園・保育園

光が丘第五保育園…………約140m 徒歩2分

光が丘第四保育園…………約320m 徒歩4分

光が丘わかば保育園…………約340m 徒歩5分

光が丘むらさき幼稚園…………約630m 徒歩8分

さかえ幼稚園…………約890m 徒歩12分

高松幼稚園…………約1.3km 徒歩17分

※徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数を切り上げています。
※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
※待ち時間・乗換時間は含みません。実際の所要時間と異なる場合があります。
※at homeの周辺環境レポートをもとに作成しております。

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《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

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■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-331-921

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください！！

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担当者コメント

宮下 大河(みやした たいが)

池袋営業部

宮下 大河 (みやした たいが)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　宮下（みやした）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　080 - 9999 - 2504　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　t-miyashita@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #和室
収納 #納戸

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #緑が見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571473
所在地 東京都練馬区 光が丘7丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 68.64m2（20.76坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.14m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 13階
築年月 1988年6月 総戸数 180戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,200円 / 月 修繕積立金 11,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 住宅都市整備公団●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月18日 次回更新予定日 2026年8月1日

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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