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グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン NEW 7/31

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物件番号 R5571463

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【駅徒歩9分】【池袋まで直通約15分】と好立地！ 
南東角部屋！リビングは3面採光で日当たり良好！

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571463

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 宮下 大河 (みやした たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
【2022年 フルリフォーム実施】

・BOSCH製食器洗浄機付オーダーキッチン設置
・浄水機能付水栓設置
・浴室乾燥機設置
・タンクレスシャワートイレ設置

この物件のおすすめポイント

*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: 　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　★★　　グランベル練馬北町3　　★★
　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　野村の仲介＋(plus) 【おすすめ物件】です。
　　　　　資料請求・ご質問は、担当『宮下』までお気軽にお問合せください。
　
　【フリーコール：0120-331-921・メールアドレス：t-miyashita@nomura-re.co.jp 】
　　外出していることも多いので、080 - 9999 - 2504 までお気軽にご連絡ください。

・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:



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■グランベル練馬北町3
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～池袋へ直通約15分、都心への軽快なアクセスを享受する立地～
～生活利便施設が身近に揃う暮らしやすい住環境～
～陽光あふれる南東角住戸で快適な毎日を～

┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━
■明るく開放的な住空間を実現する南東向き・角住戸・4階部分
■ファミリーにもおすすめの70.76m2・3LDK
■リビングは3面採光につき陽当たり良好
■2022年フルリフォーム実施
・BOSCH製食器洗浄機付オーダーキッチン採用
・デザイン性と機能性を兼ね備えた住空間へ刷新
■大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）
■エントランスオートロック採用
■床暖房付きで冬場も快適にお過ごしいただけます

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━
■東武東上線「東武練馬」駅 徒歩7分
■東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩12分

┏┓ マンション・共用部分について
┗□━━━━━━━━━━
■鉄筋コンクリート造・総戸数52戸
■2003年5月築
■株式会社大京アステージ 管理（全部委託）
■安心のオートロックシステム採用
■エレベーター有
■駐車場：有（空き要確認）
■駐輪場：有（空き要確認）

┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━
■3LDK　70.76m2
■4階部分　南東向き　角住戸
■3面採光のリビングで明るい団らんの時間をお楽しみいただけます
■南東向きにつき陽当たり良好
■ペットと共に暮らせる住まいです（細則有）
■床暖房完備
　足元から温かく、寒い季節も快適に過ごせます

＜キッチン＞
■オーダーキッチン
■BOSCH製食器洗浄機
■浄水機能付水栓

＜浴室＞
■浴室乾燥機

＜トイレ＞
■タンクレスシャワートイレ

┏┓ セキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━
■オートロックシステム
■防犯性に配慮したオートロックエントランス
■管理会社による管理体制

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━
■北町保育園　約138m（徒歩2分）
■セブンイレブン練馬北町3丁目店　約147m（徒歩2分）
■練馬区立北町中学校　約202m（徒歩3分）
■練馬区立北町上宿公園　約340m（徒歩5分）
■イオン板橋ショッピングセンター　約635m（徒歩8分）
■ライフ赤塚店　約800m（徒歩10分）
■練馬区立北町小学校　約876m（徒歩11分）
■ドン・キホーテ練馬店　約991m（徒歩13分）

《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

　　 　　◆購入サポート◆　

　『お客様の新生活を応援したいー。』
　野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※詳細は担当者までお問合せ下さい


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-331-921

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください！！

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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
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※上記内容は分譲時パンフレットおよび販売図面に記載されている内容を参考に掲載しております。最大限の注意を払って現況との差異がないかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

担当者コメント

宮下 大河(みやした たいが)

池袋営業部

宮下 大河 (みやした たいが)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　宮下（みやした）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　080 - 9999 - 2504　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　t-miyashita@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #３面採光
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #アイランドキッチン
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571463
所在地 東京都練馬区 北町3丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 70.76m2（21.4坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.05m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 2003年5月 総戸数 52戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,920円 / 月 修繕積立金 19,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり （空き確認日：2026年7月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月14日

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お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571463

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

宮下 大河(みやした たいが)

担当： 宮下 大河 (みやした たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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