中古マンション リノベーション

西日暮里パーク・ホームズ NEW 7/27

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物件番号 R5571460

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ファミリーにもおすすめの2LDK＋納戸！ 
新規リフォームで快適な住空間へ！

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571460

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 宮下 大河 (みやした たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リフォーム実施予定（2026年10月末頃完成予定）
・フローリング新規貼替
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・壁・天井クロス新規交換
・建具・玄関収納新規交換
・洗濯水栓・防水パン新規交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　★★　　西日暮里パーク・ホームズ　★★
　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　野村の仲介＋(plus) 【おすすめ物件】です。
　　資料請求・ご質問は、担当『宮下』までお気軽にお問合せください。
　
【フリーコール：0120-331-921・メールアドレス：t-miyashita@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080 - 9999 - 2504 までお気軽にご連絡ください。

・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:

☆担当【宮下】のおすすめ物件です！資料請求・ご見学希望はお気軽にご連絡ください！


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■西日暮里パーク・ホームズ
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～最上階ならではの開放感を享受する住まい～
～日暮里・舎人ライナー利用で都心へのアクセスも軽快～
～新規リフォームで快適な住空間へ生まれ変わります～

┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━
■開放感のある最上階5階部分のお部屋
■ファミリーにもおすすめの64.48m2・2LDK＋納戸
■新規リフォーム実施予定（2026年10月末頃完成予定）
・フローリング新規貼替
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・壁・天井クロス新規交換
・建具・玄関収納新規交換
・洗濯水栓・防水パン新規交換
■安心のオートロックシステム採用
■エレベーター設置
■敷地内ゴミ置場あり
■R1基準適合リノベーション住宅

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━
■日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅 徒歩7分
■日暮里・舎人ライナー「高野」駅 徒歩13分

┏┓ マンション・共用部分について
┗□━━━━━━━━━━
■株式会社黒川建設施工
■1992年3月築
■大和ライフネクスト株式会社 管理（巡回）
■総戸数29戸
■オートロック付マンション
■駐車場：有（月額14,500円～15,500円／空き要確認）
■駐輪場：有（月額100円／空き要確認）
■バイク置場：有（月額200円／空き要確認）
■2017年 大規模修繕工事実施
■2023年 共用鉄部塗装工事実施

┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━
■2LDK＋納戸　64.48m2
■5階部分　最上階住戸
■納戸付きで収納スペースを確保
季節物や大型荷物の収納にも便利です
■新規リフォームにより気持ちよく新生活をスタートできます

＜キッチン＞
■システムキッチン新規交換予定

＜浴室＞
■ユニットバス新規交換予定

＜洗面所＞
■洗面化粧台新規交換予定
■洗濯水栓・防水パン新規交換予定

＜トイレ＞
■トイレ新規交換予定

┏┓ セキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━
■オートロックシステム
■防犯性に配慮したオートロックエントランス
■管理会社による巡回管理体制

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━
■扇こころ保育園　約400m（徒歩5分）
■まいばすけっと扇大橋駅東店　約650m（徒歩9分）
■セブンイレブン扇大橋駅前店　約650m（徒歩9分）
■医療法人社団俊和会寺田病院　約650m（徒歩9分）
■扇大橋駅前郵便局　約650m（徒歩9分）

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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」

「最近の不動産市場ってどうなんだろう」

「お勧めのエリアについて知りたい」等

今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて

いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から

お客様に最適な物件、購入・売却方法を

ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞

　物件現地でお待ち合わせさせていただき、

　共用部や周辺環境もご案内致します。

　資金計画や不動産マーケットについても

　ご説明させていただきますので

　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を

ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど

欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい

という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】

一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ

お約束した価格で当社が買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう」という

お客様の不安を解消します！

⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】

ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の

お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の

理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも

お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に

合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」

そういったお客様の疑問にお答え致します。

諸費用概算算出をご希望でしたら、

お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は

お電話やメールでご連絡くださいませ。
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＜担当者からのメッセージ＞

お問い合わせ先

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は　宮下（みやした）でございます。

＊お電話でのお問合わせ＊

◆担当者直通番号：080-9999-2504

◆会社フリーコール：0120-331-921 　

＊メールでのお問合わせ＊

◆担当者直通メール：t-miyashita@nomura-re.co.jp


-----------------------------------------------------
【注意1】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記内容は分譲時パンフレットおよび販売図面に記載されている内容を参考に掲載しております。最大限の注意を払って現況との差異がない かの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

担当者コメント

宮下 大河(みやした たいが)

池袋営業部

宮下 大河 (みやした たいが)

☆担当【宮下】のおすすめ物件です！資料請求・ご見学希望はお気軽にご連絡ください！

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　宮下（みやした）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　080 - 9999 - 2504　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　t-miyashita@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571460
所在地 東京都足立区 扇1丁目  周辺地図を見る
交通 日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅 徒歩7分
日暮里舎人ライナー「高野」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋S
専有面積 64.48m2（19.5坪）
バルコニー面積 6.18m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 1992年3月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 19,400円 / 月 修繕積立金 18,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571460

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

宮下 大河(みやした たいが)

担当： 宮下 大河 (みやした たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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