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パレス桜台 NEW 7/13

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物件番号 R5571452

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■3 路線2 駅利用可能！　■オートロック有 
■西武池袋線『桜台』駅まで徒歩 4 分の好立地　■南東×角部屋

間取り図

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571452

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 佐藤 聖也 (さとう せいや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■新規リフォーム　2026年7月末完了予定
---------------------------------------------------------
クリナップ製システムキッチン（食洗機・浄水栓込）
ユニットバス( 換気乾燥暖房機付・追焚機能付)
アサヒ衛陶製洗面化粧台、洗濯パン
LIXIL 製シャワートイレ
フローリング（DK・洋室）
ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）
クロス( 全室)
建具( 全部)
下足入れ
インターホン
照明器具設置
エアコン1 基
カーテンレール
レースカーテン
網戸張替え
クリーニング

この物件のおすすめポイント

□■□■　パレス桜台 101　■□■□
　　　　　　　　

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線
　西武池袋線
　西武有楽町線『練馬』駅まで徒歩 6 分

■西武池袋線『桜台』駅まで徒歩 4 分

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇3駅2路線利用可能！
〇事務所利用可
○コンビニ・スーパー等、徒歩圏内

■新規リフォーム　2026年7月末完了予定
---------------------------------------------------------
クリナップ製システムキッチン（食洗機・浄水栓込）
ユニットバス( 換気乾燥暖房機付・追焚機能付)
アサヒ衛陶製洗面化粧台、洗濯パン
LIXIL 製シャワートイレ
フローリング（DK・洋室）
ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）
クロス( 全室)
建具( 全部)
下足入れ
インターホン
照明器具設置
エアコン1 基
カーテンレール
レースカーテン
網戸張替え
クリーニング

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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

担当者コメント

佐藤 聖也(さとう せいや)

池袋営業部

佐藤 聖也 (さとう せいや)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「パレス桜台」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【石塚　佑子　(イシヅカ　ユウコ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：070-4803-7421

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571452
所在地 東京都練馬区 豊玉上2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩6分
西武有楽町線「練馬」駅 徒歩6分
西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩4分
間取り 1LDK
専有面積 35.3m2（10.67坪）（壁芯）
バルコニー面積 4m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 1988年3月 総戸数 10戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 巡回
管理費 13,848円 / 月 修繕積立金 6,381円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 中央地所株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月13日 次回更新予定日 2026年7月27日

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物件番号 R5571452

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営業二課

佐藤 聖也(さとう せいや)

担当： 佐藤 聖也 (さとう せいや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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