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扶桑ハイツ南浦和 NEW 6/27

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物件番号 R5571325

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■新規リノベーション物件 
■南向き　■全居室に収納あり 
 

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/川口市大字小谷場】扶桑ハイツ南浦和 外観 外観
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0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571325

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
■リノベーション（2026年9月完了予定）　
・システムキッチン新規交換（食器洗乾燥機付き）
・ユニットバス新規交換（浴室換気暖房乾燥機付き）
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・クロス新規貼替
・フローリング新規貼替
・フロアタイル新規貼替
・給湯機新規交換
・照明器具新規設置
・ハウスクリーニング
・その他　雑工事

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　　
扶桑ハイツ南浦和

━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜東北線　『南浦和』駅　　徒歩17分
■JR武蔵野線　『南浦和』駅　　徒歩17分


┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リノベーション物件
■最上階
■鉄筋コンクリート造


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南向き
■リノベーション（2026年9月完了予定）　
・システムキッチン新規交換（食器洗乾燥機付き）
・ユニットバス新規交換（浴室換気暖房乾燥機付き）
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・クロス新規貼替
・フローリング新規貼替
・フロアタイル新規貼替
・給湯機新規交換
・照明器具新規設置
・ハウスクリーニング
・その他　雑工事


┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・川口市立芝西小学校　　　　　　　　　　徒歩6分（約460m）
・川口市立小谷場中学校　　　　　　　　　徒歩5分（約340m）
・私立浦和実業学園中学校　　　　　　　　徒歩8分（約640m）
・私立浦和実業学園高校　　　　　　　　　徒歩8分（約630m）

【買物施設】
・セブンイレブン川口芝小谷場店　　　　　徒歩1分（約80m)
・セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店　　徒歩8分（約600m）
・マルエツ芝塚原店　　　　　　　　　　　徒歩9分（約650m）
・スギ薬局南浦和店　　　　　　　　　　　徒歩9分（約670m)

【公園・その他施設】
・小谷常公園　　　　　　　　　　　　　　徒歩2分（約100m）



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

担当者コメント

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

池袋営業部

石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「扶桑ハイツ南浦和」をご覧いただきまして
ありがとうございます。
担当者：【石塚　佑子　(イシヅカ　ユウコ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：070-4803-7421
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571325
所在地 埼玉県川口市 大字小谷場  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩17分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 62m2（18.75坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.44m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 6階
築年月 1988年11月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,930円 / 月 修繕積立金 15,930円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社●エレベーター ／ 有
※オートロック・最上階・長期修繕計画有
※2022年大規模修繕工事実施
※ペット飼育：不可
※事務所使用：不可
※駐車場：有（空き状況は要確認）
※駐輪場：有（空き状況は要確認）
更新日 2026年6月27日 次回更新予定日 2026年7月11日

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物件番号 R5571325

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池袋営業部
営業二課

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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