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レーベンハイム加賀プレシャスフォルム NEW 4/3

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物件番号 R5571022

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人気の加賀エリア / 埼京線「十条」駅　徒歩9分 /2026年3月リフォーム完成済み 
77.75m2×3LDK＋3WIC〈7階南西向き住戸〉/ 184世帯の大規模マンション

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571022

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池袋営業部
営業一課

担当： 大野 さやか (おおの さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年3月室内リフォーム完了済み
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替え
・全室フローリング張替え
・全建具交換
・フロアタイル張替え（玄関）
・CF張替え
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　★★　レーベンハイム加賀プレシャスフォルム　★★
　　　　　　　　　　　　
　　野村の仲介＋(plus) 【担当：大野のおすすめ物件】です。
　　ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『大野』までお気軽にお問合せください。

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～LEBENHEIM　KAGA PRECIOUS FORM～
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古くは加賀藩の下屋敷が存在した歴史を持ち、
今は緑豊かな公園や教育施設が多く集まった
端正な街に誕生した総戸数184戸のビッグコミュニティ

・2003年（平成15年）10月築
・タカラレーベン(株)旧分譲
・【金沢小学校】まで徒歩5分（現地より約390m）
・大型収納を備えたゆったり広々3LDK♪

～デザイン性を融合した美しい外観～
タイル張りの外壁により、落ち着いた雰囲気を醸し出すと共に
3棟構成からなる雄大な佇まい。
マンションの顔ともいえるエントランスは優美に仕上げ、
美しく、かつ、優雅に構えた存在感は加賀の町並みには相応しく
自慢したくなるデザイン性をまとったマンション。
※分譲時パンフレットを引用しております。


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┗□　交通アクセス
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3駅3路線ご利用可能な立地
・都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩14分
・JR埼京線 「十条」駅 徒歩7分
・京浜東北線「東十条」駅　徒歩14分

都営三田線「板橋区役所前」駅よりビジネスの中心地「大手町」駅へ直通18分。
JR埼京線「板橋」駅からは東京を代表するターミナル駅「池袋」駅、
「新宿」駅、「渋谷」駅へダイレクトに行くことができます。
アクセスの良さが都心を使いこなす格好の手段となり、通勤・通学をはじめ、
ショッピングやレジャーなど、さまざまなシーンで利便性を享受でき、
暮らしのフィールドが大きく広がります。

・都営三田線「板橋区役所前」駅より、
【巣鴨】駅へ…………直通5分
【大手町】駅へ………直通19分
【銀座】駅へ………22分

・JR埼京線「板橋」駅より、
【池袋】駅へ…………直通5分
【新宿】駅へ…………直通11分
【渋谷】駅へ…………直通16分

・JR京浜東北線「東十条」より
【上野】駅へ…………直通12分
【東京】駅へ…………直通17分

※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
また、乗り換え・待ち時間は含みませんので実際の時間と異なる場合があります。
記載内容は新築分譲時パンフレットによります。

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┗□由緒ある歴史をしのばせる端正な街・加賀。
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加賀はかつてかが加賀金沢百万石の藩主・前田家の下屋敷として栄えた町。
下屋敷の敷地は、現在の加賀1丁目・2丁目、板橋3丁目・4丁目、そして桜の名所・石神井川遊歩道をも含む、
総面積約21万7千坪にも及ぶ広大なものでした。
そしてその名残はいまも「加賀中学校」「金沢小学校」「加賀公園」といった名所の名称をはじめ、機を感じさせる
石神井川遊歩道など、街の隅々に残っております。
※分譲時パンフレットを引用しております。
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┗□緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた文教の地
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現地周辺は閑静な住宅地である上、石神井川をはじめ、
多くの公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
歴史や自然を大切にしながら、都市文化の創出に努めるという
板橋区加賀の街づくり方針のもとに創られたこの街は、
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。

■多彩な教育施設に恵まれた文教エリア。
「レーベンハイム加賀プレシャスフォルム」周辺には、保育園、幼稚園、小・中学校はもちろん、
帝京大学、東京家政大学、資生堂学園など多彩な教育施設や、図書館や体育館といった施設も整っており、
お子様の健やかな成長には欠かせない環境を作り出しております。

■緑豊かな公園が揃い、子ども達がのびのびと育つ環境。
加賀藩前田家の下屋敷にあった築山の一部が今でも保存されいる加賀公園をはじめ、
加賀西公園、板谷公園、東板橋公園など、
広い敷地を活かした公園が徒歩圏に揃っており、緑あふれる豊かな潤いに富んだ環境です。
また、動物園の生息する自然公園や、すべり台やブランコなど、
子どもたちが元気に遊べる遊具が充実した児童公園も徒歩圏に数多くあります。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。

■再開発が進められている「十条」駅
十条駅西口は再開発エリアとして注目を集めており、さらなる街の発展が期待されております。
また、板橋区役所前駅付近の「仲宿商店街」などの商業施設も充実しており、お買い物にも非常に便利です。

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┗□　共用部分　～　毎日に彩を与えてくれるゆとりを　～
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■コミュニケーションを育めるパーティルーム
雨の日など天候を気にすることなく、伸び伸びとお子様が遊べる「キッズスペース」。
お子様の遊びを通じてお住いになられている皆様のコミュニケーションも深まります。
また、「キッチンスペース」も設けられており、お料理教室やちょっとしたパーティを楽しむこともできます。
■豊かな緑と季節の花々が生み出すハーモニー
屋上に設けられたエアガーデン。
制限のない開放的な空間でゆったりとした落ち着いたひとときを

■暮らしに誇りある多彩なアメニティ
勉強スペースとしても利用可能な「ライブラリールーム」や、プロジェクターを利用した大画面による迫力を
楽しめる「シアタールーム」など快適空間をご家族そろって楽しめる高品質な共用部分の数々

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┗□　設備・仕様
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■大切な資産とかけがえのない家族の毎日を守る空間。
～目に見えない安全性からいつでも実感できる安心まで～
・TVモニター付きオートロックシステム
　不要なセールスや不審者の侵入を防ぐ安心な設備。来訪者を映像と音声の両方から確認できる確かな防犯システムを
・不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスの設置
・将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮した二重天井
・隣戸との遮音性に配慮した戸境壁　※一部住戸間を除く。
・24時間オンラインセキュリティシステム
・来訪者を二段階でチェックしてセキュリティを高めるダブルオートロックシステム
・ピッキングなどの不正解錠に配慮したプログレッシブシリンダーキー

■2026年3月室内リフォーム完了済み
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替え
・全室フローリング張替え
・全建具交換
・フロアタイル張替え（玄関）
・CF張替え
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571022
所在地 東京都板橋区 加賀2丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「十条」駅 徒歩9分
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩16分
京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩20分
間取り 3LDK＋3WIC
専有面積 77.75m2（23.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.2m2 向き 南西
その他面積 トランクルーム 0.55m2／ポーチ 3.24m2
構造 SRC造14階建て 所在階 7階
築年月 2003年10月 総戸数 184戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,500円 / 月 修繕積立金 15,550円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 売主 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社タカラレーベン●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月3日 次回更新予定日 2026年4月17日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

大野 さやか(おおの さやか)

担当： 大野 さやか (おおの さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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