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パークハイツ小豆沢

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物件番号 R5571010

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★2026年6月リフォーム完成予定　★南東角部屋×ルーフバルコニー  
★2023年大規模修繕工事終了済み　★84.47m2×4LDK

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間取り図

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0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571010

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池袋営業部
営業二課

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　　（2026年6月完成予定）
　●クロス張替
　●フローリング張替
　●建具交換
　●システムキッチン交換
　●ユニットバス交換
　●洗面台交換
　●トイレ交換
　●防水パン交換
　●洗濯水栓・防水パン交換
　●下足入れ交換
　●給湯器新規交換

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　パークハイツ小豆沢　
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営三田線「本蓮沼」駅　徒歩8分

┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■SRC（鉄骨・鉄筋コンクリート）造

■地下1階付地上14階建て

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東角部屋

■リフォーム　2026年6月
　●クロス張替
　●フローリング張替
　●建具交換
　●システムキッチン交換
　●ユニットバス交換
　●洗面台交換
　●トイレ交換
　●防水パン交換
　●洗濯水栓・防水パン交換
　●下足入れ交換
　●給湯器新規交換

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
　　　　
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

担当者コメント

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

池袋営業部

石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「パークハイツ小豆沢」をご覧いただきまして
ありがとうございます。
担当者：【石塚　佑子　(イシヅカ　ユウコ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：070-4803-7421
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571010
所在地 東京都板橋区 小豆沢1丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩8分
間取り 4LDK
専有面積 84.47m2（25.55坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.5m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 35.05m2
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 8階
築年月 1995年10月 総戸数 271戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,800円 / 月 修繕積立金 17,876円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー 1,600円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6802.4m2●分譲時会社 ／ 日本ランディック株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション建設事業部●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
※駐車場使用料：月額15,000円～25,000円
※駐輪場使用料：月額無償～1,000円
※バイク置場使用料：月額3,000円～5,000円
更新日 2026年5月10日 次回更新予定日 2026年5月24日

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物件番号 R5571010

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池袋営業部
営業二課

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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