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ステーションフロントタワー NEW 3/5

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物件番号 R5570914

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★新規リフォーム（2026年7月完成予定）★2LDK 東向き住戸　★副都心を望む眺望　 
★【三井不動産旧分譲】都心に緑の潤いを与えるタワーレジデンス！★15階部分につき、日照・通風・眺望良好！　

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570914

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓新規リフォーム物件（2025年12月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●キッチン
●独立洗面台
●トイレ
●バスルーム
●建具（ドア）交換
●クロス・フローリング張替え

この物件のおすすめポイント

　ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『松本』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-331-921・メールアドレス：r5-matsumoto@nomura-re.co.jp 】
　外出していることも多いので、070-4803-7476(松本携帯)までお気軽にご連絡ください。

～三井不動産(株)旧分譲・ステーションフロントタワー～
　　　　　15階部分に位置する東向き住戸！！
-----------------------------------------------------------------
東京の、オアシスになる。
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★【都市の風景となる超高層。緑のぬくもりを感じる本当の快適さを。】
≪超高層≫
地上30階建、エリア最大級の超高層マンション。
≪ランドマーク≫
山手線から望む新しいランドマークへ。
≪外観フォルム≫
シンボリックな都市型デザインの外観フォルム。
≪曲面デザイン≫
街が風景であることを考えたデザイン。
★【都市はいつも優しく、美しく。住まう喜びが、人の心まで伝わるように。】
≪都会のオアシス≫
豊かな緑の賑わいで都会のオアシスを演出。
≪イングリッシュガーデン「ガーランド」≫
美しい花や緑に囲まれた英国の気品。
≪シティアベニュー≫
緑の並木で構成される潤いある遊歩道。
≪ランドスケープ≫
四季の彩りを緑の木々と多彩な花々で演出。
★【ステイタスの演出。本当のやすらぎの中で、人を迎えるために。】
≪歩車分離設計≫
安全性を高める独立した車専用アプローチ。
≪フロントエントランス≫
気品に満ちた街のフロンテージ。
超高層タワーにふさわしい
先進的なイメージと重厚さが調和したデザイン。
≪ガーデンエントランス≫
花と緑の演出が暮らしに潤いを。
≪地下駐車場≫
シャッターゲート付地下駐車場。
敷地内駐車場を95台分用意しています。
★【格調高き応接室。優雅な空間が街のステイタスを語る。】
≪ウェルカムロビー≫
ステイタスに満ちた都市生活の予感。
≪フォンテーヌラウンジ≫
噴水のある清涼感あふれる空間。
≪フロントサービス≫
暮らしを様々な場面でバックアップ。（一部有料）
≪ライブラリー・ヒーリングスペース≫
ヒーリングスペースのあるコミュニティ空間。

　☆上記につきましては【一例】です☆
　★お問い合わせのお客様には詳細資料をお送りいたします★


┏┓　「ステーションフロントタワー」の3つのコンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　住まうことの「本質」を極める、という思いを込めた「ステーションフロントタワー」。
　都市における住まいの在り方とは。住まいの本当の価値とは。
　本質的なテーマを見据え、3つのブランドコンセプトのもとに、
　その答えをご提供しています。
　●永住邸としての価値を約束
　　住み続けるほどに味わいや風格が増し、
　　住む方によっての満足を育み続ける永住邸としての価値を約束。
　●住む人の思いをカタチに
　　住まいのディテールや使い勝手に女性の感性を重視するなど、
　　住む方の目線で人間性豊かな空間づくりを実践。
　●環境との共生を考える
　　その土地の貴重な景色を残しながら建物をつくることで、
　　地域との調和を図り、環境との共生を考えます。


┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　
　■分譲会社　三井不動産（株）
　■施工会社　三井建設　(株)
　■管理会社　大和ライフネクスト(株)
　■鉄筋コンクリート造地下1階付30階建　

＿Room＿＿＿＿＿
　■15階部分東向き住戸につき、日照・眺望良好
　■専有面積　60.37m2×2LDK
　■広々バルコニーでLDKから約5.3帖の洋室まで繋がっています。
　■現況空室につき、お気兼ねなくご内覧頂けます
　
～修繕履歴～
・平成26年　大規模修繕工事
・令和3年　屋上防水、鉄部塗装
・令和5年　計画修繕共用照明LDK化工事

┏┓　Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　■快適な暮らしを支える24時間有人管理(警備員)
　■24時間暮らしを守るセキュリティサービス
　■遮音性能に優れた床スラブ厚：200mm
　■上下階や外部からの音が伝わりにくいセミエアタイトサッシュ
　■高強度コンクリート採用
　■断熱性に配慮したALC約100mmの外壁
　　内側には、約15mmの断熱材と厚さ約9．5mmのプラスターボードを施工
　■住宅ローン控除等利用適用物件　
　■ペット飼育可能（規約による制限あり）
　■住戸内は、段差のないフラットフロア
　■24時間換気システム
　■オートロックシステム
　■カラーモニター付ハンズフリーインターホン
　■防犯カメラ
　■宅配ボックス　　等

┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　●JR山手線　　　　　「大塚」駅　　　徒歩4分
　●東京メトロ丸ノ内　「新大塚」駅　　徒歩12分
　●都電荒川線　　　　「巣鴨新田」駅　徒歩2分
　【3駅3路線】利用可能な好立地です♪
　落ち着いた環境でありながら、都心へのアクセスが良好。
　生活圏を広げることが可能な立地です♪

┏┓　Life　Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜商店街＞
　◆サンモール大塚商店街　　：徒歩7分(約550m)
＜スーパー・コンビニ・ドラッグストア等＞
　◆セーヌよしや　　　　　　：徒歩1分(約30m)
　◆アトレヴィ大塚　　　　　：徒歩4分(約320m)
　◆ドン・キホーテ　　　　　：徒歩4分(約260m)
　◆肉のハナマサ　　　　　　：徒歩4分(約280m)
　◆セブンイレブン　　　　　：徒歩1分(約70m)
　◆ファミリーマート　　　　：徒歩2分(約120m)
　◆まいばすけっと　　　　　：徒歩3分(約170m)
　◆100円ローソン　　　　　：徒歩3分(約230m)
　◆ミニストップ　　　　　　：徒歩4分(約320m)
　◆ココカラファイン　　　　：徒歩1分(約50m)
　◆ドラッグストアスマイル　：徒歩3分(約190m)
　◆ザ・ダイソー　　　　　　：徒歩1分(約30m)
＜公園＞
　◆宮仲公園　　　　　　　　：徒歩5分(約360m)
　◆西巣鴨公園　　　　　　　：徒歩5分(約380m)
　◆巣鴨公園　　　　　　　　：徒歩6分(約460m)　
＜公共・医療施設等＞
　◆大塚駅前郵便局　　　　　：徒歩2分(約130m)
　◆都立大塚病院　　　　　　：徒歩15分(約1200m)
＜教育施設＞
　◆西巣鴨第三保育園　　　　：徒歩4分(約270m)
　◆西巣鴨さくらそう保育園　：徒歩4分(約290m)
　◆豊島区立西巣鴨小学校　　：徒歩8分(約590m)
　◆豊島区立巣鴨北中学校　　：徒歩13分(約1,040m)

注意：上記記載内容は分譲時のパンフレット及びその他資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異がないかを確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

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【東京を、愛する人へ。】
東京という憧憬の地に、
未来へと続く美しい生活を描きたい・・・・・。
そんな想いを叶えるために、
光に包まれ、空へと伸びゆくステーションフロントタワー。
東京を愛する人へ、輝きを添えて。

（分譲時パンフレットより抜粋）　
【心ときめかす輝きは、いつも、ステーションフロントにある。】
駅前広場、駅前のカフェ、駅前の待ち合わせ。そんな言葉がすぐに浮かぶ
ステーションフロントには、いつの時代にもドラマがありました。初恋や旅立ち、
あるいは偶然の出会い、誰にでも心を揺らした素敵な思い出があるはずです。
人が出会い、生活を楽しみ、そして新しい一歩を踏み出す、そんなシチュエーション
をつくり、人々に感動を与えるステージになるのが、ステーションフロントなのです。
JR山手線「大塚」駅、ステーションフロント。ここからあなたの新しいドラマが始まります。
今まで出会うことがなかった新しいときめきがステーションフロントタワーから生まれます。
（分譲時パンフレットより抜粋）

【東京文化は山手線から始まる。きらめく都市生活を描き続けるために。】
≪山手線ネットワーク≫ ― 都心を結ぶ交通ネットワークの中心 ―
山手線は全部で29駅。そして一周はちょうど60分になります。
つまり、「ステーションフロントタワー」最寄りの駅であるJR山手線「大塚駅」から
30分以内で、すべての山手線の駅へ結ばれることになります。
しかも山手線内には地下鉄の路線が縦横無尽に巡っていますから、どんな目的地にも
スムーズに結ばれます。
例えば、大手町へ向かうなら、JR巣鴨駅で「都営三田線」に乗り換えれば便利。
また、丸ノ内線「新大塚」駅までも徒歩12分ですから、そのネットワークは多彩になります。
（分譲時パンフレットより抜粋）

担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　070 - 4803 - 7476　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
設備 #床暖房 #24時間換気システム #CATV

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570914
所在地 東京都豊島区 北大塚2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「大塚」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩12分
都電荒川線「巣鴨新田」駅 徒歩2分
間取り 2LDK
専有面積 60.37m2（18.26坪）
バルコニー面積 13.19m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造30階地下1階建て 所在階 15階
築年月 2000年8月 総戸数 224戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,500円 / 月 修繕積立金 13,580円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 三井建設株式会社●エレベーター ／ 有
※管理費には町会費が含まれます。※駐輪場使用料：300～500円(月額)/バイク置き場使用料：3,000円(月額)　※無償ステッカー貼付
更新日 2026年3月5日 次回更新予定日 2026年3月19日

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物件番号 R5570914

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松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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