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ルシェール江古田 NEW 2/15

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物件番号 R5570845

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■新規リフォーム物件（2026年4月中旬完成）　■6階建ての5階部分　■南東向き角部屋住戸  
■東京メトロ副都心線・有楽町線「小竹向原」駅徒歩5分 ■急行停車駅　

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570845

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┏┓新規リフォーム物件（2026年4月中旬完成）
●キッチン
●独立洗面台
●トイレ
●バスルーム
●建具（ドア）交換
●クロス・フローリング張替え
●配管交換

この物件のおすすめポイント

　　　□■□■　ルシェール江古田　■□■□
　　　　　　　　

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「小竹向原」駅徒歩5分
→東京メトロ副都心線・有楽町線

┏┓物件情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★42.51m2　
★2DK
★南東向き角部屋住戸
★6階建ての5階部分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2路線利用可能
〇南東向き角部屋住戸
〇スーパー・コンビニ徒歩5分圏内
〇エレベーター有
〇デッドスペースの少ない間取り

┏┓新規リフォーム物件（2026年4月中旬完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●キッチン
●独立洗面台
●トイレ
●バスルーム
●建具（ドア）交換
●クロス・フローリング張替え
●配管交換

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
板橋区立上板橋第二小学校 …約180m(徒歩3分)
板橋区立上板橋第二中学校…約1,030m(徒歩13分)
オーケー小茂根店 …約240m(徒歩3分)
まいばすけっと小竹向原駅北店…約280m(徒歩4分)
ローソン小竹向原駅前店…約380m(徒歩5分)

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

-----------------------------------------------------------

＜担当者からのメッセージ＞
お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-331-921
◇本物件の担当者直通：070-4803-7476　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール：r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570845
所在地 東京都板橋区 小茂根1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩5分
間取り 2DK
専有面積 42.51m2（12.85坪）
バルコニー面積 6.01m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 1980年11月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三生管財(株)
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,900円 / 月 修繕積立金 13,010円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月15日 次回更新予定日 2026年3月1日

この物件を

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0120-331-921

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物件番号 R5570845

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営業一課

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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