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プラウドシティ池袋本町 NEW 2/7

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物件番号 R5570813

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■【野村不動産旧分譲マンション】駅徒歩2分、 全785邸。8階部分、2LDK＋納戸  
■3駅3沿線利用可能×総戸数785戸の大規模コミュニティ

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570813

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池袋営業部
営業一課

担当： 長野 凜 (ながの りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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【　2010年首都圏優秀マンション表彰　最優秀賞　】受賞マンション（週刊住宅新聞社主催）☆
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　～　駅徒歩2分、 全785邸。 約2.0haのJR社宅跡地に広がる、 複合開発の街。　～
　

━━━　◇プラウドシティ池袋本町◇　━━　

: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:

┌◆お部屋の特徴
└──────────────────────────────

■　8階部分南東向き住戸

■　10階部分西向きにつき陽当たり眺望良好

■【玄関にはシューズボックス】
　シューズボックスも収納豊富です☆


※その他充実の設備を備えております。　　　
　　

┌◆3駅3路線が徒歩5分以内で利用可能！！
└────────────────────────────
　◇JR埼京線　『板橋』駅から徒歩2分
　◇東武東上線『下板橋』駅から徒歩4分
　◇都営三田線『新板橋』駅から徒歩5分
　　


┌◆都心・副都心の両方へダイレクトにスピードアクセス！！
└────────────────────────────
　◇埼京線・・・池袋へ1駅3分／新宿へ2駅9分／渋谷へ3駅14分
　◇都営三田線・・・大手町へ直通16分／日比谷へ直通18分／内幸町へ直通20分



┌◆都市近接の駅前立地 × 第一種住居地域
└──────────────────────────
　本マンションは長年にわたり旧国鉄官舎として利用されてきた
　「JR社宅跡地」に建設されました。
　それゆえ、都市近接の広大な場所にもかかわらず、
　住環境が維持されやすい「第一種住居地域」となっております。

　＝　複合開発の街　～商業施設・東京都認証保育園を併設～　＝

【 プラウドシティ池袋本町 】はJR埼京線『板橋』駅から徒歩2分という優れた
　アクセス環境にありながら、2.0haを超える敷地面積と全785邸のスケールをもち、
　商業施設（食品スーパー）及び東京都認証保育園を併設した
　便利と快適を実現する複合開発の街として誕生しました。

　駅前という貴重な立地を生かし、その利便性を住まう人と地域の方が共に享受できる
　街作りを追求して誕生しました。



　＝　コンセプトは、「都市の緑城」　＝


┌◆1．約2,300m2の大庭園＜ガーデンアリーナ＞
└───────────────────────────────────
　テニスコート約12面分の広さを誇る大庭園・ガーデンアリーナ。
　住戸と中庭を結ぶコリドーやパーゴラをはじめ、
　シーズンごとにイベントを開催し、英会話教室も開催される「ツリーハウス」も設置。
　住宅棟はこの大庭園を囲むように配棟され、都心の間近にありながら、
　自然を身近に感じる住まいを実現しています。


┌◆2．モダンヴィンテージ　～上質で、誇り高い住まいの実現～
└───────────────────────────────────
　住棟への入り口には高さ約5.5mのエントランスゲート、
　そして約8.5mの高さを誇る、三層吹き抜けのグランドロビー。
　中庭を望むガーデンラウンジやライブラリー等、北欧のヴィンテージ家具を思わせる、
　格調高いインテリアデザインが、上質で誇り高い住まいを実現しています。


≪ゲストルーム≫
　おひとり様でもご家族でも。
　北欧スタイル、ニューヨークスタイル、ジャパニーズスタイルの
　3つのスタイルがございます。


≪コンシェルジュサービス≫
　カフェラウンジの一角には専門スタッフが待機する
　コンシェルジュデスクを設置。各種取次や受付、予約代行など、
　さまざまなリクエストに丁寧に対応します。


┌◆3．安心・安全を提供するセキュリティ
└───────────────────────────────────

　周囲の道路と比べて一段高くなっている地形は城塞を思わせ、
　安全性と景観に配慮し、敷地外縁部に配した剣先フェンスとあいまって、
　暮らしを守るセキュリティラインを形成しています。
　

≪三重のセキュリティ≫
　エントランスゲートでの鍵の認証のあと、グランドエントランスでも
　認証が必要なオートロック。各住戸の玄関と合わせると、
　三重のセキュリティとなっております。
　

≪セキュリティサービス≫
　各住戸の玄関や窓には防犯センサーを、敷地内には
　防犯カメラを複数個所に設置。24時間有人管理システムも導入し、
　生活に確かな安心と安全をもたらします。



＝　プラウド ECO ビジョン　＝

┌◆1．減らすECO
└──────────────────────────
　◇「複層ガラス」の使用
　◇使うエネルギー量やCO2削減量を目で確認できる、「エネルックリモコン」
　◇ゴミの量を削減できる、「ディスポーザー」
　

┌◆2．つくるECO
└───────────────────────────────
　◇「太陽光発電システム」を屋上に設置し、共用部電力として利用
　◇雨水の再利用システム


┌◆3．シェアリング
└───────────────────────────────
　◇ハイブリッドカー3台によるカーシェアリング
　◇レンタサイクルを40台設置


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　◇ フリーコール ：0120-331-921

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570813
所在地 東京都豊島区 池袋本町4丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「板橋」駅 徒歩2分
東武東上線「下板橋」駅 徒歩4分
都営三田線「新板橋」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 58.46m2（17.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.6m2 向き 南東
その他面積 トランクルーム 0.32m2
構造 RC造15階地下1階建て 所在階 8階
築年月 2011年1月 総戸数 785戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,600円 / 月 修繕積立金 6,640円 / 月
その他使用料 町会費 100円 / 月、CATV使用料 33円 / 月、コミュニティ 促進費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有
※別途トランクルーム面積0.32m2が有ります。
更新日 2026年2月7日 次回更新予定日 2026年2月21日

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営業一課

長野 凜(ながの りん)

担当： 長野 凜 (ながの りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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