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コスモ小竹向原 NEW 2/9

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物件番号 R5570783

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■階下を気にせずお過ごしいただける1階部分　■3路線利用可の好アクセス

間取り図

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物件写真

0120-901-621

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物件番号 R5570783

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　★★　コスモ小竹向原　★★
　　　　　　　　　　　　
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└■　～　おすすめポイント　～　　
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★専有面積：66.24m2（約20.03坪）

★バルコニー面積：6.8m2（約2.05坪）

★オートロックシステム

★テレビモニター付インターホン

★宅配ボックスあり

★(株)リクルートコスモス旧分譲の「コスモ」シリーズ

★エレベーター2基

★階下への生活音を気にせずお過ごしいただける1階部分



┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★東京メトロ有楽町・副都心線「小竹向原」駅徒歩12分
★西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分

3路線利用可能な利便性の高いエリアです♪



┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■コモディイイダ・・・・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
■オーケーストア・・・・・・・・・・・・・・・約700m（徒歩9分）
■ライフ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,000m（徒歩13分）
■コモディイイダ・・・・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
■よしや・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約760m（徒歩10分）
■まいばすけっと・・・・・・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
■コモディイイダ・・・・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
■ファミリーマート・・・・・・・・・・・・・・約150m（徒歩2分）
■セブンイレブン・・・・・・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）
■トモズ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約720m（徒歩9分）
■板橋区立上板橋第二小学校・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
■板橋区立上板橋第二中学校・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
■茂呂塾保育園・・・・・・・・・・・・・・・・約360m（徒歩5分）
■茂呂山公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
■三丁目青空公園・・・・・・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
■小茂根四丁目公園・・・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
■城北中央公園・・・・・・・・・・・・・・・・約820m（徒歩11分）
■板橋小茂根郵便局・・・・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
■小茂根図書館・・・・・・・・・・・・・・・・約690m（徒歩9分）
■上板橋体育館・・・・・・・・・・・・・・・・約920m（徒歩12分）
■東京武蔵野病院・・・・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

池袋営業部

石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「コスモ小竹向原」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【石塚　佑子　(イシヅカ　ユウコ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：070-4803-7421

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #和室
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #専用庭

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570783
所在地 東京都板橋区 小茂根3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩12分
西武有楽町線「小竹向原」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 66.24m2（20.03坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.8m2 向き 南西
その他面積 専用庭 7m2
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 1995年2月 総戸数 72戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,130円 / 月 修繕積立金 11,130円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 400円 / 月、町会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2027年2月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社ハザマ
※駐輪場使用料：月額200～500円
※バイク置場使用料：月額1,000～1,500円
更新日 2026年2月9日 次回更新予定日 2026年2月23日

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0120-901-621

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物件番号 R5570783

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池袋営業部
営業二課

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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