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シスナブ池袋本町 NEW 1/19

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物件番号 R5570706

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■新規リフォーム2025年12月完成！　■ご内覧・詳細等お気軽にお問い合わせくださいませ 
■地上17階×南西向き住戸につき、眺望・通風良好　■2LDK＋使い勝手の良いS（納戸）付き

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570706

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 長野 凜 (ながの りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月24日(土)、1月25日(日)、2月7日(土)、2月8日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都豊島区池袋本町4丁目シスナブ池袋本町
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。  
 
▼ ご予約方法　▼  
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※本物件の受付担当は、長野　凜（ながの　りん）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　 ： 0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります）  
●受付担当携帯電話： 080-9584-4501（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）  
 
(2) ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

■新規内装リフォーム済(2025年12月完了)
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗濯機用防水パン交換
・トイレ新規交換
・全フローリング張替
・玄関床張替
・クロス新規貼替
・建具交換

この物件のおすすめポイント


野村の仲介＋(PLUS)
ご相談・ご質問は、担当の『長野（ながの）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-331-921)

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　　　　　　　★★☆　シスナブ池袋本町　☆★★

　　～17階部分南西向きにつき陽当たり・眺望・通風良好～

　　　　　★★　2025年12月リフォーム完成済　★★

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≪ACCESS≫
■JR埼京線「板橋」駅 徒歩7分
■東武東上線「下板橋」駅 徒歩7分
■都営三田線「新板橋」駅 徒歩9分


≪POINT≫
■敷地面積約13,900m2・総戸数563世帯大規模マンション
■地上19階建17階部分
■南西向きバルコニー
■陽当たり・眺望・通風良好
■24時間有人管理体制
■クラブホール内には、防災センターと備蓄倉庫を設置
■地震による建物のひび割れを防ぐエキスパンションジョイントを採用
■ペット飼育可（成長時体高60cm以下、2匹まで）

■新規内装リフォーム済(2025年12月完了)
※リフォーム内容ご参照くださいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━

≪LIFE INFORMATION≫
・セブンイレブン北池袋店・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン上池袋4丁目店・・・・・・・徒歩4分（約290m）
・丸勢青果本店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・マルエツ板橋駅前店・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
・まいばすけっと板橋駅南店・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・マツモトキヨシ下板橋店・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
・豊島区立池袋本町電車の見える公園・・・・・徒歩3分（約200m）
・豊島区立ひばりがや広場児童遊園・・・・・・徒歩4分（約280m）
・豊島区立池袋本町四丁目児童遊園・・・・・・徒歩4分（約320m）

＊上記徒歩分数は、1分=80mで換算しております。
　現状と記載が異なる場合は、現状を優先致します。
　あらかじめご了承ください。


なお、不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。


◇フリーコール：0120-331-921
◇担当長野（直通）：080-9584-4501
◇ご見学予約：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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最後までお読みいただきありがとうございました！
ご連絡を心よりお待ちしております。


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担当者コメント

長野 凜(ながの りん)

池袋営業部

長野 凜 (ながの りん)

┗□　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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野村の仲介+（PLUS）　池袋営業部　営業一課

担当　長野 (ながの)まで

【Free Call】0120-331-921
【Mobile】080-9584-4501
【E-mail】r3-nagano@nomura-re.co.jp

〒170-0013豊島区東池袋1丁目5番6号　ビック池袋東口ビル5階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,698万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570706
所在地 東京都豊島区 池袋本町4丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「板橋」駅 徒歩7分
東武東上線「下板橋」駅 徒歩7分
都営三田線「新板橋」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋S
専有面積 70.27m2（21.25坪）
バルコニー面積 10.24m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造19階地下1階建て 所在階 17階
築年月 1997年3月 総戸数 563戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,900円 / 月 修繕積立金 9,350円 / 月
その他使用料 町内会費 100円 / 月、街灯維持管理費 50円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※室外機置場：約0.56m2
更新日 2026年1月19日 次回更新予定日 2026年2月2日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570706

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

長野 凜(ながの りん)

担当： 長野 凜 (ながの りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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