中古マンション リノベーション

シャトー文京

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物件番号 R5570697

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■新規リフォーム　2026年2月末完成！　■9階部分　1LDK 南西向きにつき、陽当り良好 
■ペット飼育可（使用細則有）■詳細、ご内覧希望等お問い合わせは担当大里まで

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間取り図

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570697

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 大里 直輝 (おおさと なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月7日(土)、3月8日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都文京区西片1丁目シャトー文京
会場案内地図
＜　予約制内覧会 開催　＞  
 
　本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。  
 
　内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。  
　日時等をご調整させていただきます。　  
　　  
　◆ご予約は、≪担当 大里 携帯電話：080-8145-7663≫　  
　　または　　≪フリーコール：0120-331-921≫　まで  
　　　  
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。  
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。  
 
　　ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
～リフォーム箇所～　2026年2月末完成！！

■Takara standardシステムキッチン新規交換(食器洗い乾燥機付)
■Housetecユニットバス新規交換 (浴室乾燥機付)
■TOTO トイレ新規交換
Takara standard洗面台新規交換
■建具新規交換 フローリング張替 間取り変更
■和室 洋室変更 クロス張替 照明器具新規交換
■エアコン新規設置 ■洗濯パン 水栓新規交換 ルームクリーニング

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*: ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　 　　シャトー文京
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：44.82m2
■間取り：1LDK
■南西向き住戸

┏┓　マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1970年6月築／総戸数：120戸
■鉄骨鉄筋コンクリート造
　地上17階地下1階建ての9階部分のお部屋


┏┓　ACCESS　2駅4路線利用可能で、都心主要エリアへ快適アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営三田線、大江戸線「春日」駅 徒歩3分
■東京メトロ丸ノ内線、南北線「後楽園」駅 徒歩6分

お買物施設、文京区役所、医療施設等が徒歩圏内にあり、生活に便利な環境です。

★ライフインフォメーション

〇まいばすけっと西片1丁目店・・・・・約110m
〇マルエツ春日駅前店・・・・・・・・・約290m
〇ローソン小石川1丁目店・・・・・・・約170m
〇スギ薬局 白山通り店・・・・・・・・・約10m
〇文京区立誠之小学校・・・・・・・・・約750m
〇文京区立第六中学校・・・・・・・・・約970m


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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　　次の6つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆けつけ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...

担当者コメント

大里 直輝(おおさと なおき)

池袋営業部

大里 直輝 (おおさと なおき)

★*:。.☆　　　　　　　　　　　　　　☆.。:*★
物件を担当しております大里 直輝と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-331-921】
【大里／080-8145-7663】【メール：n-oosato@nomura-re.co.jp 】

資金計画のご相談等も承っておりますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570697
所在地 東京都文京区 西片1丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「春日」駅 徒歩3分
都営大江戸線「春日」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩6分
間取り 1LDK
専有面積 44.82m2（13.55坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.32m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 9階
築年月 1970年6月 総戸数 120戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社サニーライフ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,771円 / 月 修繕積立金 12,574円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社黒川建設●設計会社 ／ 株式会社黒川建設
●エレベーター ／ 有
※自転車置場使用料：300円(月額)　
更新日 2026年2月23日 次回更新予定日 2026年3月9日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570697

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

大里 直輝(おおさと なおき)

担当： 大里 直輝 (おおさと なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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