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ルイシャトレ新大塚 NEW 1/11

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物件番号 R5570680

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■新規リフォーム物件　2026年2月中旬完成予定　■三方角部屋につき、陽当り通風良好 
■スーパー、ドラッグストアが複数点在　■1住戸につき1匹飼育可　犬・猫（使用細則有）

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570680

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
◆リフォーム内容

【新規交換】
・システムキッチン　LIXIL
（食洗機、浄水栓付き）
・ユニットバス　LIXIL
（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台　Panasonic
・トイレ（シャワー便座付き）　TOTO

建具交換
給湯器交換

【新規張替】
フローリング、クロス

この物件のおすすめポイント

□■□■　ルイシャトレ新大塚　■□■□
　　　　　　　　

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「新大塚」駅徒歩3分
→東京メトロ丸ノ内線

■「大塚」駅徒歩6分
→山手線

■「大塚駅前」駅徒歩6分
→都電荒川線

┏┓物件情報　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★59.67m2　2LDK
★バルコニー面積　17.76m2
★陽差しの入りやすい三方角部屋　南東、北東
★都心主要エリアへのアクセス良好
★ペット飼育可能　1住戸につき1匹　犬または猫
⇒使用細則あり　担当まで
★新規リフォーム物件　2026年2月中旬完成予定
⇒詳細ご覧ください

～　周辺環境　～
◆マルエツプチ新大塚店まで・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
◆まいばすけっと新大塚駅北店まで・・・・・徒歩3分(約210m)
◆ライフ新大塚店まで・・・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
◆マツモトキヨシ新大塚店まで・・・・・・・徒歩4分(約270m)
◆文京区立大塚公園まで・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
◆豊島区立巣鴨小学校まで・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)

※上記徒歩所要時間は1分＝80mで計算しています。


*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　070 - 4803 - 7476　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570680
所在地 東京都豊島区 南大塚2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「大塚」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩3分
都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 59.67m2（18.05坪）
バルコニー面積 17.76m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造15階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1998年9月 総戸数 84戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,310円 / 月 修繕積立金 12,970円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※司法書士は売主指定
更新日 2026年1月11日 次回更新予定日 2026年1月25日

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お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570680

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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