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エクレール巣鴨 NEW 12/7

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物件番号 R5570588

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■2025年11月リフォーム完成　ベッドが小上がり仕様です♪　■最寄りの西巣鴨駅まで徒歩4分　 
■内覧希望は担当の松本までぜひお問い合わせくださいませ！■南東向きバルコニー　

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570588

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月13日(土)、12月14日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都豊島区西巣鴨3丁目エクレール巣鴨
会場案内地図
本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。  
 
　内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。  
　日時等をご調整させていただきます。　  
　　  
　◆ご予約は、≪担当 松本 携帯電話：070-4803-7476≫　  
　　または　　≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。  
　　　  
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。  
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。  
 
　　ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
「玄関」オーダーメイド下駄箱、床タイル張替
「洗面室」洗面化粧台交換、洗濯用防水パン、吊戸棚取付
「トイレ」トイレ交換、吊戸棚取付
「キッチン、浴室」　新規交換
「リビング、寝室」　フローリング、クロス貼替
　　　　　　　　　　建具交換、LDK照明器具取付
　　　　　　　　　　小上がり仕様、オーダーメイド収納棚、オーダーメイド食卓

この物件のおすすめポイント

　　　□■□■　エクレール巣鴨　■□■□　　　

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「西巣鴨」駅徒歩4分…都営三田線
■「新庚申塚」駅徒歩1分…都電荒川線

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★新規リフォーム物件　2025年11月完成！！！
・ベッドが小上がり仕様になっております！
・キッチンに窓有
・仕事や勉強など用途様々なカウンターが2箇所ございます！
・南東向きバルコニー　2DKのお部屋です
※リフォーム箇所は下記参照くださいませ！！

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・豊島区立西巣鴨幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m
・西巣鴨、学びの保育園・・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m
・豊島区立巣鴨北中学校・・・・・・・・・・・徒歩3分(約180m
・豊島区立朝日小学校・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約280m
・コモディイイダ西巣鴨店・・・・・・・・・・徒歩3分(約240m
・まいばすけっと巣鴨5丁目店・・・・・・・・徒歩3分(約190m
・豊島区立西巣鴨体育場・・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m

※上記徒歩所要時間は1分=80mで計算しています。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞
お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-331-921
◇本物件の担当者直通：070-4803-7476　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール：r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,550万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570588
所在地 東京都豊島区 西巣鴨3丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩4分
都電荒川線「新庚申塚」駅 徒歩1分
間取り 2DK
専有面積 47.87m2（14.48坪）
バルコニー面積 5.6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 7階
築年月 1984年8月 総戸数 16戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ホームライフ管理(株)
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,340円 / 月 修繕積立金 21,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月21日

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営業一課

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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