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リビオレゾン墨田押上 NEW 11/24

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物件番号 R5570567

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★新日鉄興和不動産(株)分譲　★ホテルライクな内廊下　★2018年築　★ペット飼育可能  
★収納力に優れた間取り　★トリプルセキュリティ　★24時間ゴミ捨て可

間取り図

0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570567

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 深野 結以 (ふかの ゆい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　　　　　3駅4路線利用可能
　　　　　　　　　×
　　　始発駅「押上」駅徒歩11分
　　　　　　　　　×
　高級感漂う内廊下設計・WIC付住戸　
　　　　リビオレゾン墨田押上

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・都営浅草線『本所吾妻橋』駅徒歩8分
　・東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩12分
　・東武伊勢崎・大師線「押上」駅徒歩12分
　・都営浅草線「押上」駅徒歩12分


┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆築年数　　　2018年9月築
　◆構造・階数　鉄筋コンクリート造　7階建
　◆総戸数　　　42戸
　◆分譲　　　 新日鉄興和不動産株式会社
　◆施工　　　　株式会社川村工営
　◆管理　　　　株式会社日鉄コミュニティ
　◆管理形態　　全部委託
　◆管理方式　　日勤


┏┓マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営浅草線「本所吾妻橋」駅　
　徒歩8分の好立地

■2駅4路線利用可能な
　交通の利便性の高い立地

■2018年9月築の築浅物件
　⇒まだまだ新しい物件のため
　　メンテナンス費用を押さえて
お住まいいただける築年数です。

■ソラテラス（屋上テラス）からスカイツリー、
　隅田川の花火大会を望めます。(気象条件次第)

■温かさと気品を仕立てたエントランス
　⇒白を基調とした輝きのあるエントランスです。
　　エントランス真正面には質感豊かなアートが出迎えます。
　　観葉植物・ソファが設置されており高級感のあるエントランスです。

■大横川公園まで徒歩1分
　⇒ペットのお散歩やランニングコースとして人気の公園です♪

■トリプルセキュリティ
　風除室に設けたオートロックに加え、エントランスホールから
　居住階に向かうエレベーターにもセキュリティを導入。
　鍵をタッチしセキュリティを解除しない限りエレベーターに乗り込めません。
　さらに各住戸の玄関前でも来訪者を音声でチェックできます。
　玄関はダブルロックを採用。
　安心のセキュリティで暮らしをガードします。

■24時間セキュリティシステム
　暮らしを24時間・365日見守るSECOMのセキュリティシステムを導入。
　万一のアクシデントを監視し必要に応じてスタッフが速やかに駆け付けます。

■ホテルライクな内廊下設計
　高級感の演出
　雨風や外からの視線を防ぎます

■二重床・二重天井
⇒メンテナンスのしやすい設計

■ペット飼育可能(飼育細則あり)

■宅配ボックスあり

■ペアガラス
　ガラスを二重にしたペアガラスを採用。
　開口部の熱の流出入を提言する断熱仕様の窓としています。

■人感センサー
　玄関には人を感知して自動点灯する人感センサー付スイッチを採用。
　夜の帰宅時も安心です。

■みんなの洗い場
　アウトドアで汚れた靴や道具、散歩帰りのペットの足をさっと洗うことの
　できるスペースです。

■24時間ゴミ出し可能
　⇒マンション内にゴミ捨て場があるため雨に濡れることなく
　　毎日のゴミ捨てが可能です。


┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■7階建6階部分
　陽当り・通風・眺望に優れた住戸位置

■カウンターキッチン
　⇒解放感が感じられるカウンターキッチンで毎日のお料理も楽しくなります♪

■3口コンロ
　⇒30m2台や賃貸物件は2口が多い傾向にありますが本物件は3口コンロのため
　　効率よくお料理をすることができます。

■廊下面積をおさえ、お部屋の有効面積を確保した間取り

■ウォークインクローゼット付
　⇒収納に困る季節ものの洋服やお布団・お洋服等もすっきり収納できます♪

■シューズインクローゼット付住戸
　⇒砂がついて室内へ持込たくないキャリーケースやゴルフバック、
　　アウトドア用品なども収納できる大容量の収納です！

■浴室暖房乾燥機
　⇒梅雨の時期や雨の日、お仕事終わりのお洗濯時に大活躍です♪

■浴槽ゆとりのある1216サイズ

■柱が気になりにくい間取り
　⇒家具のレイアウトがしやすくまた、圧迫感を感じにくい間取りです♪

■洋室とLDKを仕切るスライドドアを
　開放することで広々としたワンルームとしても利用可能です！
　⇒スライドドアは天井からの吊り下げ式になっており床に溝が無く
　　お手入れが簡単です♪

■食器棚設置
　⇒冷蔵庫横に備え付けの食器棚がございます。
　　お皿やキッチン用品を収納できます。


【構造設計】
■アウトフレーム構造
　⇒バルコニー側は、柱を出さないアウトフレーム構造を採用。
　太い柱が室内に張りだすことがないため、各居室がスッキリし家具の設置もスムーズです。

■トリプルセキュリティ
　風除室に設けたオートロックに加え、エントランスホールから居住階に向かう
　エレベーターにもセキュリティを導入。
　鍵をタッチしセキュリティを解除しない限りエレベーターに乗り込めません。
　さらに各住戸の玄関前でも来訪者を音声でチェックできます。
　玄関はダブルロックを採用。安心のセキュリティで暮らしをガードします。

■24時間セキュリティシステム
　暮らしを24時間・365日見守るSECOMのセキュリティシステムを導入。
　万一のアクシデントを監視し必要に応じてスタッフが速やかに駆け付けます。

■1階エレベーターにモニターを設置
　エレベーター内の状況を確認できるモニターを1階エレベーターホールに設置。
　利用時の安心感を高めます。

■防犯カメラ・非常ボタン
　万が一に配慮して、エレベーター内には防犯カメラと非常用ボタンを
　3箇所設置しています。

■鎌付デッドボルト＆防犯サムターン
　不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトとサムターン回しに夜不正開錠に
　備えた防犯サムターンを採用。

■CP認定取得玄関ドア
　警察庁との官民合同会議により防犯性の高い建築部品として最終試験に
　合格したCP認定玄関ドアを採用。

■防犯センサー
　全ての玄関ドアと全住戸の窓には防犯センサーを設置しています。
　セット時にドアや窓が開けられると警報音を発し、SECOMへ通報します。

■ダブルロック・プッシュハンドル
　2つの施錠箇所が設けられる防犯性の高い玄関ドアにはドアハンドルを
　回す必要が無く「押す・引く」だけで開閉できるプッシュプル式の
　ドアハンドルを採用。

■カラーモニター付インターホン
　来訪者を音声とカラー映像で確認したうえでオートロックを開錠できます。

■Tebraキーを採用
　鞄やポケットにTebraキーを入れたままの状態でエントランスや屋外通路の
　ドアが自動的に解錠。
　両手にふさがっていても、キー操作することなくスムーズに通過・利用できます。


　◆━━━━━━━━━━━┓
　　　　豊富な周辺施設
　┗━━━━━━━━━━━◆　
┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
・マルエツプチ本所四丁目店・・・・・・・・約320m(徒歩4分)
・マルエツ錦糸町店・・・・・・・・・・・・約680m(徒歩9分)
・santoku石原店・・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)

【ドラッグストア】
・サンドラッグ業平店・・・・・・・・・・・約430m(徒歩6分)
・どらっぐぱぱす 東駒形店・・・・・・・・ 約540m(徒歩7分)

・マツモトキヨシ東京スカイツリータウンソラマチ店ウエストヤード
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　約620m(徒歩8分)

【コンビニ】
・セブン-イレブン墨田本所4丁目店・・・・・約250m(徒歩4分)
・セブン-イレブン墨田業平1丁目店・・・・・約270m(徒歩4分)
・ローソン本所吾妻橋駅南店・・・・・・・・約350m(徒歩5分)

【公園】
・大横川親水公園・・・・・・・・・・・・・約90m(徒歩2分)
・横川公園・・・・・・・・・・・・・・・・約270m(徒歩4分)

【病院】
・石川医院・・・・・・・・・・・・・・・・約530m(徒歩7分)
・墨田クリニック・・・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)

　注：駅からの距離等は
　　【距離計測システム】を参照して
　　 入力しております。（80m=1分となります。）
　 　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたくお願います。

◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇

担当者コメント

深野 結以(ふかの ゆい)

池袋営業部

深野 結以 (ふかの ゆい)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「リビオレゾン墨田押上204号室」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【深野　結以　(フカノ ユイ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4473

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：y2-fukano@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット用設備 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570567
所在地 東京都墨田区 本所4丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩12分
東武伊勢崎・大師線「押上」駅 徒歩12分
都営浅草線「押上」駅 徒歩12分
間取り 1LDK
専有面積 32.89m2（9.94坪）
バルコニー面積 6.44m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 2018年9月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,330円 / 月 修繕積立金 7,230円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 968円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 129.1m2●分譲時会社 ／ 新日鉄興和不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社川村工営●設計会社 ／ 株式会社ウィッシュワーク設計事務所
●エレベーター ／ 有
※駐輪場使用料：月額300円/台
※バイク置場使用料：月額2,000円/台
更新日 2025年11月24日 次回更新予定日 2025年12月8日

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0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570567

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

深野 結以(ふかの ゆい)

担当： 深野 結以 (ふかの ゆい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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