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ソネット上池袋 NEW 11/24

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物件番号 R5570557

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■東武東上線「北池袋」駅まで徒歩9分　複数駅が徒歩圏　■新規リフォーム物件(2025年10月下旬完成) 
■専有面積95.50m2　LDK約22.8帖

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/豊島区上池袋】ソネット上池袋 外観 外観
  • 【東京都/豊島区上池袋】ソネット上池袋 エントランス エントランス
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  • 【東京都/豊島区上池袋】ソネット上池袋 マンション表札 マンション表札

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570557

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 長野 凜 (ながの りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月29日(土)、11月30日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都豊島区上池袋4丁目ソネット上池袋
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき 
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法▼ 
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※本物件の受付担当は、長野　凜（ながの　りん）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　 ： 0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります） 
●受付担当携帯電話： 080-9584-4501（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで） 
 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年10月下旬完成済み
・ユニットバス新規交換
・システムキッチン新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・クロス貼替
・建具交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　ソネット上池袋　
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野村の仲介＋(PLUS)
ご相談・ご質問は、担当の『長野（ながの）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-331-921)

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩9分、
明治通りを行き交うバス便利用でさらに都心へのアクセス良好。
周辺には公園、スーパーが徒歩圏に存在し、
「生活利便性」かつ「快適な居住空間」を併せ持つ立地です。

┏┓
┗☆　交通アクセス
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★複数路線可能な好立地

・都営三田線『西巣鴨』駅徒歩9分
・東武東上線『北池袋』駅徒歩9分
・埼京線『板橋』駅徒歩10分
・山手線『大塚』駅徒歩15分

～≪平日でも休日でも300本以上のバスが発着しております≫～
「ソネット上池袋」より、
徒歩約3分の「上池袋4丁目」のバス停留所からは、
平日も休日も300本(※)以上の都営バスが発着し、
池袋への利便性をさらに高めています。
雨の日やお疲れのときなど、
バスを気軽に使えるというのはとても便利です。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　★多彩な交通ネットワークが集中する『池袋』駅★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
一大ターミナルステーションとして知られる「池袋」駅まで
バス便を利用し、約6分のアクセスです。
ここから新宿・渋谷・品川・東京・銀座などの主要拠点へ、
ほぼ20分以内でダイレクトにアプローチすることができます。
「横浜」駅までわずか34分、乗換えなしの快適さです。
あらゆる方面に軽快な交通アクセスを実現しています。

また、池袋駅周辺エリアでは、現在開発・整備を進めています。
『池袋西口公園』や、豊島区庁舎跡地の『Hareza池袋』が完成、
以前にも増した活気と利便性が魅力的なエリアでございます。
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┏┓　マンションについて
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■積水ハウス株式会社　旧分譲
■テレビモニター付きインターホン
■オートロック
■宅配ボックス
■24時間換気システム
■バス、トイレ別
■床暖房あり
■浴室乾燥、追炊き機能あり

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┏┓　専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★新規リフォーム完了物件
2025年10月下旬完成済み
・ユニットバス新規交換
・システムキッチン新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・クロス貼替
・建具交換
・ハウスクリーニング

★95.50平米の3LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）
★LD広々　約22.8帖、バルコニーは約10平米


┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
池袋第一保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約372m)
豊島区立西巣鴨幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約619m)
豊島区立西巣鴨小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約457m)
私立淑徳巣鴨中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m)

【ドラッグストア】
くすりの福太郎上池袋店・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約82m)

【スーパー、コンビニ】
ビッグ・エー豊島上池袋店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約265m)
ピーコックストア上池袋店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約319m)
業務スーパー上池袋店・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約334m)
肉のハナマサ北大塚店・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約554m)
ファミリーマート上池袋店・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約107m)
セブンイレブン豊島上池袋1丁目店・・・・・・・・ 徒歩3分（約194m)

【病院】
山口病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約531m)

【公共機関】
西巣鴨一郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約232m)
大正大学附属図書館・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約548m)

＊上記徒歩分数は、1分=80mで換算しております。
　現状と記載が異なる場合は、現状を優先致します。
　あらかじめご了承ください。


なお、不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。


◇フリーコール：0120-331-921
◇担当長野（直通）：080-9584-4501
◇ご見学予約：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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最後までお読みいただきありがとうございました！
ご連絡を心よりお待ちしております。


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担当者コメント

長野 凜(ながの りん)

池袋営業部

長野 凜 (ながの りん)

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┗□　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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野村の仲介+（PLUS）　池袋営業部　営業一課

担当　長野 (ながの)まで

【Free Call】0120-331-921
【Mobile】080-9584-4501
【E-mail】r3-nagano@nomura-re.co.jp

〒170-0013豊島区東池袋1丁目5番6号　ビック池袋東口ビル5階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570557
所在地 東京都豊島区 上池袋4丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「北池袋」駅 徒歩9分
都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩10分
埼京線「板橋」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 95.5m2（28.88坪）（壁芯）
バルコニー面積 10m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 8階
築年月 1997年3月 総戸数 127戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,200円 / 月 修繕積立金 23,340円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月24日 次回更新予定日 2025年12月8日

この物件を

お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570557

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

長野 凜(ながの りん)

担当： 長野 凜 (ながの りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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