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ライオンズ板橋氷川町レジデンス NEW 11/15
お問合せ
■プライベートに配慮されたルーフバルコニー（360度眺望）■ワンフロア1住戸のペントハウス
■全居室に窓あり■アウトドアダイニング・専用ポーチ■新規リフォーム物件（2026年2月下旬完了予定）
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5570537
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
全室クロス貼替
浴室新規交換
トイレ新規交換
リビング床張替
キッチン新規交換
照明器具新規追加
廊下床張替
洗面台新規交換
クリーニング
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
★★☆ ライオンズ板橋氷川町レジデンス ☆★★
～ 2026年2月下旬リフォーム完成予定 ～
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
≪ACCESS≫
□都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8分
□東武東上線「大山」駅徒歩11分
≪POINT≫
□プライベートに配慮されたルーフバルコニーは360度眺望良好
□ワンフロア1住戸のペントハウス
□全部屋に窓あり、開放感を感じられる
□セコムによる24時間オンラインセキュリティシステム
≪LIFE INFORMATION≫
・セブンイレブン板橋大山公園前店・・・・徒歩3分（約220m）
・ファミリーマート熊代栄町店・・・・・・徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン板橋仲宿店・・・・・・・徒歩4分（約290m）
・くすりセイジョー仲宿二番店・・・・・・徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン板橋仲宿商店街店・・・・徒歩5分（約370m）
・ライフ仲宿店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
・セブンイレブン板橋氷川町店・・・・・・徒歩5分（約370m）
・板橋区立板橋第一小学校・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・板橋区立板橋第三中学校・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
・氷川つり堀公園・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
★★☆ ライオンズ板橋氷川町レジデンス ☆★★
～ 2026年2月下旬リフォーム完成予定 ～
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≪ACCESS≫
□都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8分
□東武東上線「大山」駅徒歩11分
≪POINT≫
□プライベートに配慮されたルーフバルコニーは360度眺望良好
□ワンフロア1住戸のペントハウス
□全部屋に窓あり、開放感を感じられる
□セコムによる24時間オンラインセキュリティシステム
≪LIFE INFORMATION≫
・セブンイレブン板橋大山公園前店・・・・徒歩3分（約220m）
・ファミリーマート熊代栄町店・・・・・・徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン板橋仲宿店・・・・・・・徒歩4分（約290m）
・くすりセイジョー仲宿二番店・・・・・・徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン板橋仲宿商店街店・・・・徒歩5分（約370m）
・ライフ仲宿店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
・セブンイレブン板橋氷川町店・・・・・・徒歩5分（約370m）
・板橋区立板橋第一小学校・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・板橋区立板橋第三中学校・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
・氷川つり堀公園・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
山谷 綱 (やまや つな)
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4478
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：t2-yamaya@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4478
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：t2-yamaya@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 浴室・トイレ | #浴室1.6－2.0M以上 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #24時間セキュリティ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5570537 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 氷川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩8分 東武東上線「大山」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.75m2（24.42坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 28.95m2／ポーチ 22.92m2 | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2007年11月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,800円 / 月 |
修繕積立金
|
21,320円 / 月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 390円 / 月、ポーチ、アウトドアダイニング使用料 340円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1754.9m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 南海辰村株式会社●エレベーター ／ 有 司法書士売主指定 アウトドアダイニング面積：19.08m2 |
||
| 更新日 | 2025年11月15日 | 次回更新予定日 | 2025年11月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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