中古マンションリノベーション

レジェンド池袋新価格　12/22

7,999万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）
所在地東京都豊島区池袋3丁目
専有面積 53.01m²
所在階 5階 / 9階建
交通山手線「池袋」駅徒歩10分
埼京線「池袋」駅徒歩10分
築年月 2000年6月
向き南西

お問合せ

物件番号 R5570509

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

★新規リフォーム物件（2025年12月完成予定）！！　★南西向き×角住戸で通風、陽当たり良好
★外観タイル貼り　★ビッグターミナル「池袋」駅まで徒歩圏内！　★担当：松本まで

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札
オートロックオートロック
宅配BOX 宅配BOX
LDK：奥：洋室 LDK：奥：洋室
LDK：右奥：洋室 LDK：右奥：洋室
LDK LDK
LDK LDK
LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
眺望眺望
眺望眺望
洗面所洗面所
浴室浴室
廊下廊下
廊下廊下
トイレトイレ
エントランスエントランス
廊下廊下

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570509

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当：松本涼佑 (まつもとりょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月10日(土)、1月11日(日)、1月17日(土)、1月18日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都豊島区池袋3丁目レジェンド池袋
会場案内地図
本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。

ゆっくりと物件をご覧いただけるよう ’各回1組限定’ にてご案内いたします。
写真では伝えきれない、採光・広さ・雰囲気を、ぜひ現地でお確かめください。

　内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
　日時等をご調整させていただきます。　
　　
　◆ご予約は、≪担当松本　携帯電話：070-4803-7476≫　
　　または　　≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
　　　
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。

　　ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

【リフォーム箇所】
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・トイレ（温水洗浄機能付き）
・フローリング、建具・玄関収納、収納棚
・照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング　

この物件のおすすめポイント

　　　　～　レジェンド池袋　～
　
┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■山手線、埼京線、湘南新宿ライン、西武池袋線
　　東京メトロ有楽町線、丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩10分
　　※副都心線は徒歩8分　

　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★大規模再開発で発展するビッグターミナル駅「池袋」まで徒歩圏内！

★南西向き×角部屋につき、通風・陽当たり良好

★新規リフォーム物件（2025年12月完成予定！）
【リフォーム箇所】
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・トイレ（温水洗浄機能付き）
・フローリング、建具・玄関収納、収納棚
・照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング　

【主な修繕履歴】
・平成26年　大規模修繕工事
・令和3年　共用鉄部塗装工事
・令和4年　増圧給水ポンプユニット整備
　　　　　　自動ドア駆動装置交換工事

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070 - 4803 - 7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

池袋営業部

松本涼佑 (まつもとりょうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　070 - 4803 - 7476　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋	#フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,999万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5570509
所在地	東京都豊島区池袋3丁目周辺地図を見る
交通	山手線「池袋」駅徒歩10分埼京線「池袋」駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩10分東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩8分
間取り	2LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）
専有面積	53.01m²（16.03坪）
バルコニー面積	7.03m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造9階建て	所在階	5階
築年月	2000年6月	総戸数	29戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,500円 / 月	修繕積立金	13,780円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	※駐輪場使用料：100～500円/月額　※バイク置場使用料：1,000円/月額
更新日	2025年12月22日	次回更新予定日	2026年1月5日

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お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570509

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

池袋営業部
営業一課

担当：松本涼佑 (まつもとりょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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