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中古マンション
池袋第2ヒルハイム 新価格 12/1
お問合せ
0120-901-621
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5570376
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予約制内覧会開催
12月6日(土)、12月7日(日) 11:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都豊島区池袋本町3丁目池袋第2ヒルハイム
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『山谷（ヤマヤ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-9584-4478
・担当者直通メール ：t2-yamaya@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
所在地： 東京都豊島区池袋本町3丁目池袋第2ヒルハイム
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
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野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
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・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-9584-4478
・担当者直通メール ：t2-yamaya@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
この物件のおすすめポイント
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★★☆ 池袋第2ヒルハイム ☆★★
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≪ACCESS≫
□東武東上線「下板橋」駅徒歩5分
□都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩10分
□JR埼京線「板橋」駅徒歩11分
≪MANSION≫
□9階部分南向き
□対面式システムキッチン採用
□各居室収納あり
≪LIFE INFORMATION≫
・セブンイレブン池袋本町店・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
・まいばすけっと板橋2丁目店・・・・・・・ 徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート金井窪山手通り店・・・・徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン下板橋駅前店・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・ヨークマート下板橋店・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
・ファミリーマート下板橋駅前店・・・・・・徒歩5分（約340m）
・ドラッグストアマツモトキヨシ下板橋店・・徒歩5分（約370m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
★★☆ 池袋第2ヒルハイム ☆★★
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≪ACCESS≫
□東武東上線「下板橋」駅徒歩5分
□都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩10分
□JR埼京線「板橋」駅徒歩11分
≪MANSION≫
□9階部分南向き
□対面式システムキッチン採用
□各居室収納あり
≪LIFE INFORMATION≫
・セブンイレブン池袋本町店・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
・まいばすけっと板橋2丁目店・・・・・・・ 徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート金井窪山手通り店・・・・徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン下板橋駅前店・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・ヨークマート下板橋店・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
・ファミリーマート下板橋駅前店・・・・・・徒歩5分（約340m）
・ドラッグストアマツモトキヨシ下板橋店・・徒歩5分（約370m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
山谷 綱 (やまや つな)
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4478
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：t2-yamaya@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4478
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：t2-yamaya@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
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また、本物件についてのご質問やご購入の
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お気軽にお問い合わせ下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,100万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5570376 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 池袋本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「下板橋」駅 徒歩5分 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩10分 埼京線「板橋」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
63.18m2（19.11坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.5m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1974年12月 | 総戸数 | 73戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウスウイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,000円 / 月 |
修繕積立金
|
13,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 763m2●エレベーター ／ 有 ※民泊不可 ※エレベーターはございますが7段ほど階段の昇降がございます。 ※駐輪場使用料：月額200円～300円 ※バイク置場使用料：月額500円 |
||
| 更新日 | 2025年12月1日 | 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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