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中古マンション
ブランズ池袋立教南 NEW 10/06
お問合せ
★【新規リフォーム完成物件(2025年5月完成)】 ★【ビッグターミナル「池袋」駅が生活圏】
★【3方角部屋につき、陽当たり・通風良好(各居室に窓有)】★【約13m2のL字型バルコニー】
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5570257
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月11日(土)、10月12日(日) 11:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都豊島区西池袋4丁目ブランズ池袋立教南
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、金室（かなむろ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9975-8576
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：k-kanamuro@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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所在地： 東京都豊島区西池袋4丁目ブランズ池袋立教南
会場案内地図
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内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
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※本物件の受付担当は、金室（かなむろ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9975-8576
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：k-kanamuro@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
・フローリング新規貼替
・壁/天井クロス新規貼替
・建具/玄関収納等新規交換
・照明器具新規設置
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・LIXIL製洗浄便座付きトイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・Panasonic製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付き）
・照明器具新規交換
・エアコン一基新規設置
・LD部分床暖房マット新規交換
・給湯器新規交換（追い焚き式）
・壁/天井クロス新規貼替
・建具/玄関収納等新規交換
・照明器具新規設置
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・LIXIL製洗浄便座付きトイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・Panasonic製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付き）
・照明器具新規交換
・エアコン一基新規設置
・LD部分床暖房マット新規交換
・給湯器新規交換（追い焚き式）
この物件のおすすめポイント
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≪ ブランズ池袋立教南 ≫
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■山手線「池袋」駅 徒歩12分
■西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩6分
■東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩9分
┏┓ 物件ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3方角部屋につき、陽当たり・通風良好(各居室に窓有)
■収納豊富な3LDKのファミリータイプ
■LDに床暖房付き
■ペット飼育可能（使用細則あり）
■約13m2のL字型バルコニー
■ホテルライクな内廊下設計
■室内新規リフォーム物件（2025年5月完成）
・フローリング新規貼替
・壁/天井クロス新規貼替
・建具/玄関収納等新規交換
・照明器具新規設置
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・LIXIL製洗浄便座付きトイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・Panasonic製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付き）
・照明器具新規交換
・エアコン一基新規設置
・LD部分床暖房マット新規交換
・給湯器新規交換（追い焚き式）
┏┓ 資金計画のご相談受付けております！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ お問い合わせ頂きますお客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細についての資料はもちろんのこと、
不動産のご購入の流れ等の資料も用意させて頂きます。
ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
〈電話・メール問わずお待ちしております〉
※お住まい探しや住宅ローンのご相談、
ご質問は担当『金室（かなむろ）』に
お気軽にお問い合わせくださいませ。
メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp
携帯電話：080-9975-8576
フリーコール：0120-331-921
≪ ブランズ池袋立教南 ≫
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■山手線「池袋」駅 徒歩12分
■西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩6分
■東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩9分
┏┓ 物件ポイント
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■3方角部屋につき、陽当たり・通風良好(各居室に窓有)
■収納豊富な3LDKのファミリータイプ
■LDに床暖房付き
■ペット飼育可能（使用細則あり）
■約13m2のL字型バルコニー
■ホテルライクな内廊下設計
■室内新規リフォーム物件（2025年5月完成）
・フローリング新規貼替
・壁/天井クロス新規貼替
・建具/玄関収納等新規交換
・照明器具新規設置
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・LIXIL製洗浄便座付きトイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・Panasonic製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付き）
・照明器具新規交換
・エアコン一基新規設置
・LD部分床暖房マット新規交換
・給湯器新規交換（追い焚き式）
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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担当者コメント
池袋営業部
石川 敬 (いしかわ たかし)
＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております金室（かなむろ）と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜ 担当：金室／ 080-9975-8576／0120-331-921 ＞
＜ メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp ＞
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5570257 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 西池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「池袋」駅 徒歩12分 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK＋SIC | ||
専有面積
|
66.55m2（20.13坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.2m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2011年2月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,000円 / 月 |
修繕積立金
|
12,110円 / 月 |
| その他使用料 | エミットシステム利用料 540円 / 月、インターネット使用料 1,523円 / 月、地震速報システム利用料 210円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東急不動産(株)●施工会社 ／ (株)ピーエス三菱●エレベーター ／ 有 ※駐輪場使用料：200～500円(月額) ※バイク置場使用料：2,500円(月額) |
||
| 更新日 | 2025年10月7日 | 次回更新予定日 | 2025年10月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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