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ニュー池袋ハイツ NEW 07/18

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物件番号 R5570116

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★「池袋」駅徒歩5分×8路線利用可能な好立地　★東向き×11階住戸につき陽当たり良好　 
★オートロック・防犯カメラ　★担当松本までお気軽にお問い合わせください

間取り図

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5570116

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

　　　～　ニュー池袋ハイツ　～
　

┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「池袋」駅徒5分…JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線、
　　　　　　　　　　 東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、西武池袋線、東武東上線



┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★「池袋」駅徒歩5分×8路線利用可能な好立地
本物件は「池袋」駅から徒歩5分の距離に位置し、JR・東京メトロなど計8路線が利用可能な、
都心へのアクセスに優れた好立地です。
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも非常に便利な環境です。

★東向き×11階住戸につき陽当たり良好
11階部分の東向き住戸につき、朝の光がたっぷり差し込む明るい室内が魅力です。
高層階ならではの開放感と眺望もお楽しみいただけます。

★オートロック・防犯カメラで安心のセキュリティ
居住者の安全とプライバシーを守る、セキュリティ体制が整っています。

■設備
--------------------------------------------------------------------------------------------------
●オートロック
●防犯カメラ
●エレベーター2基


■ライフインフォメーション
--------------------------------------------------------------------------------------------------
◎ローソン東池袋店…約70m
◎ファミリーマート東池袋セイコービル店…約140m
◎池袋駅前郵便局…約160m
◎スーパーマーケットリコス東池袋2 丁目店…約230m
◎豊島区立東池袋公園…約280m



*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　070 - 4803 - 7476　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570116
所在地 東京都豊島区 東池袋1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩10分
間取り 1LDK
専有面積 42.33m2（12.8坪）（壁芯）
バルコニー面積 ― 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 11階
築年月 1982年9月 総戸数 133戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 新日本管財株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,390円 / 月 修繕積立金 11,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※バルコニー面積については現在調査中のため0m2と記載しております。
更新日 2025年7月18日 次回更新予定日 2025年8月1日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570116

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営業一課

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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