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ザ・タワー・グランディア

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物件番号 R5561677

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■ビッグターミナル「池袋」駅より徒歩2分の好立地　■19階部分南向きにつき陽当たり・眺望良好 
■充実の共用施設

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間取り図

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  • 【東京都/豊島区西池袋】ザ・タワー・グランディア 外観 外観
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  • 【東京都/豊島区西池袋】ザ・タワー・グランディア アプローチ アプローチ
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0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5561677

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 小山 隼人 (こやま はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月16日(土)、8月17日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都豊島区西池袋5丁目5-21ザ・タワー・グランディア
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■ 
 
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！ 
お気軽にご連絡くださいませ。 
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。 
 
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■ 
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部 
担当『小山（コヤマ）』までお気軽にお問い合わせください。 
・見学予約タブをクリック 
・0120-331-921　または　携帯：080-9584-4532 
・担当者直通メール　：h2-koyama@nomura-re.co.jp 
 
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■ 
 
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。 
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。 
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

この物件のおすすめポイント

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　　　　　★☆★　ザ・タワー・グランディア　★☆★

　　　　　　 ～19階部分南向きにつき陽当たり・眺望良好～

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┏┓
┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆東京メトロ有楽町線『池袋』駅　徒歩2分
　◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「池袋」駅　徒歩2分
　◆東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅　徒歩6分

┏┓
┗□　おすすめポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ビッグターミナル「池袋」駅より徒歩2分の好立地
◇19階部分南向きにつき陽当たり・眺望良好
◇24時間ゴミ捨て可
◇ペット飼育可（細則あり）
◇充実の共用施設
　・2階：オーナーズカフェ・フィットネスラウンジ・サウナ＆ジャグジー
　・16階：シネグラン（シネマルーム）
　・24階26階：インヴィテーションサロン（ゲストルーム・ビューバスあり）
　・28階29階：スターディアサロン（眺望サロン）

担当者コメント

小山 隼人(こやま はやと)

池袋営業部

小山 隼人 (こやま はやと)

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

　　　　この度は『ザ・タワー・グランディア』をご覧いただきましてありがとうございます。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

担当者：【小山　隼人　(コヤマ　ハヤト)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4532

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：h2-koyama@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #入浴（温泉）施設あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5561677
所在地 東京都豊島区 西池袋5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩2分
山手線「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩6分
埼京線「池袋」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 93.75m2（28.35坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.3m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造38階地下2階建て 所在階 19階
築年月 2004年3月 総戸数 354戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,040円 / 月 修繕積立金 24,620円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3755m2●分譲時会社 ／ ダイア建設、キクエイビル●施工会社 ／ 青木建設、三平建設共同企業体●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月3日 次回更新予定日 2025年8月17日

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物件番号 R5561677

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池袋営業部
営業二課

小山 隼人(こやま はやと)

担当： 小山 隼人 (こやま はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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