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ガーデンフラッグシティ NEW 10/3

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物件番号 R5471936

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◇充実した共用施設・フロントサービス　◇9階部分×東向き角住戸

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471936

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東陽町営業部
営業一課

担当： 岡田 春哉 (おかだ はるや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　ガーデンフラッグシティ　
　　 ★3LDK+WIC【72.83m2】× 東向き角住戸

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【オススメポイント】
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◇総戸数391戸の大規模マンション
◇ペット飼育可（細則あり）
◇充実した共用施設（使用料金がかかる場合がございます）
　・ゲストルーム　・シアタールーム　・キッチンスタジオ
◇フロントサービス

◇専有面積72.83m2の3LDK+ウォークインクローゼット
◇9階部分×東向き角住戸
◇新規リフォーム物件（2026年5月完成）
◇玄関ポーチがあるため、プライバシー性がございます。
◇各居室に収納スペースあり

～設備・仕様～
　＊温水式床暖房（LD部分）
　＊浴室換気乾燥機
　＊バルコニーにスロップシンクあり
　＊エアコン2基


【アクセスについて】
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・東京メトロ東西線「東陽町」駅　徒歩4分


注意1：上記記載内容は、物件資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者コメント

岡田 春哉(おかだ はるや)

東陽町営業部

岡田 春哉 (おかだ はるや)

＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝


【岡田　春哉(おかだ　はるや)】


(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-284-286
●本物件の担当者直通：070-4803-7409

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：h2-okada@nomura-re.co.jp


本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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┃田┃ ┃田┃
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471936
所在地 東京都江東区 南砂2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 72.83m2（22.03坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.24m2 向き 東
その他面積 ポーチ 7.87m2
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 9階
築年月 2002年9月 総戸数 391戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,618円 / 月 修繕積立金 19,290円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 10847.2m2●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社・住友不動産株式会社・三菱地所株式会社 他●施工会社 ／ 三井建設株式会社東京建築支店●エレベーター ／ 有
管理費にインターネット利用料を含みます。
更新日 2026年10月3日 次回更新予定日 2026年10月17日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471936

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

岡田 春哉(おかだ はるや)

担当： 岡田 春哉 (おかだ はるや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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