中古マンションリノベーション

ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園新価格　11/8

8,999万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都江東区毛利1丁目
専有面積 64.82m²
所在階 7階 / 11階建
交通東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩4分
築年月 1995年3月
向き南

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物件番号 R5471895

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■2026年11月　リノベーション完了予定
■「住吉」駅徒歩4分×7階・南向き住戸

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471895

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当：熊倉光太郎 (くまくらこうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

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！2026年11月完成予定！

設備　　キッチン交換・ユニットバス交換
　　　　洗面台交換・トイレ交換
　　　　建具交換・給湯器交換
　　　　下足入れ交換

内装　　全居室クロス張替え・全居室フローリング張替え
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この物件のおすすめポイント

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　スマートフォンでご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。＊

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　　　　　　ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園
　　　
　　　　　　　＜7階部分・南向き・3LDK＞

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┏┓　交通アクセス
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◆JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅　　　徒歩10分
…………………………………………………………………
◆東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅　　　徒歩4分
…………………………………………………………………

　「錦糸町」駅を使えば「東京」駅や「新宿」駅に
　「住吉」駅を使えば「大手町」駅や「渋谷」駅に
　直通アクセス可能

┏┓　お部屋の魅力！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

＜お部屋全体＞

☆11階建7階部分の住戸
………………………………………………………………………
☆南向き物件で日当たりが確保されています
………………………………………………………………………

＜リビング・ダイニング＞

☆約8.7帖
………………………………………………………………………
☆約6.0帖の洋室は引き戸となっており、
　約14.7帖のLDとすることも可能です
………………………………………………………………………

＜キッチン＞

☆カウンターキッチンとなっており、
　調理中もリビングを見渡すことができます
…………………………………………………………………………………
☆食洗機が設置されており、
　日々の家事の手間も省け、時短生活ができます！
…………………………………………………………………………………

＜洋室＞

☆約6.0帖・約5.5帖・約4.3帖洋室
………………………………………………………………………………
☆各洋室に収納スペースがついております
…………………………………………………………………………………

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

◆オーケー住吉店まで・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m)
◆まいばすけっと住吉駅北店まで・・・・・・・徒歩5分（約340m）
◆ぱぱす住吉店まで・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
◆どらっぐぱぱす住吉店まで・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
◆セブンイレブン江東毛利1丁目店まで・・・・徒歩3分（約210m）
◆ヤマザキYショップあそか病院前店まで・・・徒歩3分（約210m）
◆江東住吉郵便局まで・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え、物件現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆駐車場料金の清算について
当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊社サービスのご案内！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
　　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A)安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B)お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
C)毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
D) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
E) 目立った傷や剝がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
F) 新生活のスタートを軽やかに「荷造り・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓買換保証・つなぎ融資制度
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
詳細
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
詳細
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┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。

担当者コメント

東陽町営業部

熊倉光太郎 (くまくらこうたろう)

★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡
この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。

ご相談・ご質問は担当『熊倉』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-284-286
◇担当直通：080-9999-2726
◇メールアドレス：k2-kumakura@nomura-re.co.jp
☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機

建物について

施設・サービス	#ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,999万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5471895
所在地	東京都江東区毛利1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩4分
間取り	3LDK
専有面積	64.82m²（19.6坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.28m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC・RC造11階地下1階建て	所在階	7階
築年月	1995年3月	総戸数	48戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,210円 / 月	修繕積立金	23,340円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／日産建設株式会社●設計会社／株式会社三輪設計事務所 ●エレベーター／有
更新日	2026年11月8日	次回更新予定日	2026年11月22日

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お問合せ店舗

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野村の仲介プラス

東陽町営業部
営業一課

担当：熊倉光太郎 (くまくらこうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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